Wznieśliśmy wiechę nad inwestycję SOHO etap III

Po niespełna 11 miesiącach od rozpoczęcia budowy III etapu SOHO obiekt osiągnął swoją docelową wysokość, a to oznacza zakończenie prac konstrukcyjnych. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Unibep SA.

SOHO etap III to kolejne budynki mieszkalne w koncepcji SOHO by Yareal – Splendor i Kardan, które Unibep buduje przy ul. Mińskiej na warszawskim Kamionku. Poziom zaawansowania realizacji trzeciego etapu inwestycji wynosi ok. 53 proc.

– Długoletnia współpraca z Yareal Polska jest dla nas bezcennym doświadczeniem. Wspólnie budujemy zaufanie, rozwijamy się oraz dostarczamy wysokiej jakości produkty w postaci nowych obiektów mieszkalnych. Cieszymy się, że możemy być częścią takiego zespołu. Dziękujemy Yareal za dotychczasową współpracę i jesteśmy gotowi na kolejne wspólne projekty – mówi Dariusz Blocher, Prezes Zarządu Unibep SA.

Inwestycja w duchu „15-Minute City

SOHO by Yareal budowane jest zgodnie z ideą 15-Minute City, która zakłada „powrót do lokalnego stylu życia”. Jest to układ przestrzeni miejskiej, pozwalający ludziom na dostęp do miejsc codziennego użytku w ciągu 15 minut drogi pieszo lub rowerem od ich miejsca zamieszkania, bez konieczności podróżowania samochodem lub komunikacją miejską.

W ramach III etapu SOHO powstały dwa budynki mieszkalne wielorodzinne o wysokości od 5 do 6 kondygnacji naziemnych. W budynkach będzie w sumie 146 lokali mieszkalnych, 12 lokali usługowych oraz 175 miejsc postojowych we wspólnym wielostanowiskowym garażu podziemnym. Kadra budowy Unibep wykona także zagospodarowanie terenu.

Przekazanie placu budowy odbyło się pod koniec lutego 2023 r., natomiast roboty budowalne Unibep rozpoczął z początkiem marca tego samego roku.

– Inwestycja osiągnęła kamień milowy numer 4, polegający na zakończeniu stanu surowego otwartego. Gotowe są ściany konstrukcyjne, stropy, schody oraz konstrukcja dachu – mówi Adrian Cecot, Kierownik Budowy w Unibep. – Do końca stycznia planujemy wykonać całkowity montaż okien. Na początku stycznia rozpoczęliśmy prace elewacyjne, teraz ruszamy z robotami tynkarskimi.

Prace przy realizacji trzeciego etapu SOHO postępują zgodnie z harmonogramem budowy. Ukończenie inwestycji mieszkalnej planowane jest na październik 2024 r.

Wzmocnienie zabytkowych kamienic położonych w sąsiedztwie kompleksu SOHO III oraz zabezpieczenie zabytkowego muru wymagało szczególnego zaangażowania od strony kadry budowy Unibep.

– Niestety, te budynki znajdują się w bardzo złym stanie technicznym. Równie istotnym zadaniem było zabezpieczenie zabytkowego muru przy ulicy Mińskiej. Po wyburzeniu przyległych do niego budynków, zachowanie stabilności muru stało się dużym wyzwaniem. Obecnie mur ten jest tymczasowo podtrzymywany przy pomocy konstrukcji wsporczych. W najbliższych miesiącach planowana jest kompleksowa renowacja tego zabytkowego elementu, który jest wpisany na listę Gminnej Ewidencji Zabytków w Warszawie. Dzięki zastosowaniu specjalistycznych technik i materiałów, mamy nadzieję nie tylko skutecznie zabezpieczyć mur, ale również przywrócić mu dawny blask i autentyczność, zachowując jego historyczny charakter – wyjaśnia Julita Kotowicza-Puchalska, Kierownik Kontraktu w Unibep.

Unibep wykonawcą poprzednich etapów SOHO

Sąsiadujące z trzecim etapem SOHO wcześniejsze inwestycje – SOHO 16 i 18 – to również efekty pracy kadry budowy Unibep.

Warto dodać, że dziewięciokondygnacyjny budynek SOHO, którego budowa zakończyła się w I kwartale 2021 r., otrzymał statuetką I stopnia w konkursie "Budowa Roku 2021" za realizację tej inwestycji. Organizatorem corocznego konkursu jest PZITB przy współudziale Ministerstwa Budownictwa oraz Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

Z kolei SOHO 16 to 4 budynki mieszkalne oferujące łącznie 296 mieszkań. Unibep wybudował je wzdłuż ul. Żupniczej. Właśnie trwa przekazywanie mieszkań lokatorom.