Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 11 grudnia 2025 r. podpisał umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jaracza w Łodzi [Umowa].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 4 grudnia 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku przedszkola z oddziałem żłobkowym w Mielnie na działce nr 909/7 obręb 0020 Mielno oraz budowa drogi dojazdowej KD.L.03 na działce nr 909/4 obręb 0020 Mielno” [Inwestycja]. Zamawiającym jest Gmina Mielno [Zamawiający].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 18 listopada 2025 r. podpisał umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa obiektu hotelowego przy ulicy Sobieskiego w Warszawie [Umowa].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 14 listopada 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Gminę Mielno [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku przedszkola z oddziałem żłobkowym w Mielnie na działce nr 909/7 obręb 0020 Mielno oraz budowa drogi dojazdowej KD.L.03 na działce nr 909/4 obręb 0020 Mielno” [Inwestycja].
Działając na podstawie art. 70 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych [Ustawa], Zarząd UNIBEP S.A. [Spółka] informuje, że w dniu 13 listopada 2025 r. do Spółki wpłynęło od TFI Allianz Polska S.A. [Zawiadamiający] zawiadomienie o zmianie udziału w ogólnej liczbie głosów, którego treść Spółka przekazuje poniżej:
„Na podstawie art. 69 ust. 1 pkt 2 oraz art. 87 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (dalej: „Ustawa”), TFI Allianz Polska S.A. (dalej: „Towarzystwo”), działając w imieniu i na rzecz funduszy:
dalej łącznie „Fundusze”, niniejszym informuje, że w wyniku zakupu akcji Unibep S.A. („Spółki”) zmianie uległ poziom zaangażowania Funduszy zarządzanych przez Towarzystwo w ogólnej liczbie głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki. Zakupu dokonano 7 listopada 2025 r. Dniem rozliczenia jest 12 listopada 2025 r. Kod LEI Spółki to 259400NHKOAE0QE60D41.
Przed zakupem Fundusze posiadały 1.751.723 akcji Spółki, stanowiących 4,99% kapitału zakładowego, uprawniających do 1.751.723 głosów, co stanowiło 4,99% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki.
Po zakupie Fundusze posiadają 1.769.932 akcji Spółki, stanowiących 5,05% kapitału zakładowego, uprawniających do 1.769.932 głosów, co stanowi 5,05% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki.
Towarzystwo informuje ponadto, że:
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 3 listopada 2025 roku procesu agregacji wstępnych danych finansowych realizowanego na potrzeby procesu przygotowywania sprawozdań finansowych za III kwartał 2025 roku, Emitent podjął decyzję o przekazaniu do publicznej wiadomości wstępnych szacunkowych wybranych danych finansowych i operacyjnych Grupy Kapitałowej Unibep [Grupa Kapitałowa] za III kwartały 2025 roku [w nawiasie przedstawiono dane za analogiczny okres 2024 roku], które Spółka przekazuje w załączniku do niniejszego raportu bieżącego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 31 października 2025 r. otrzymał od Centralnego Portu Komunikacyjnego Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [CPK] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: TRACK TEC CONSTRUCTION Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu [Lider Konsorcjum] oraz Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Partner Konsorcjum] w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Zaprojektowanie i wykonanie budowy bocznicy kolejowej i robót towarzyszących dla projektu pn.: „Budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego wraz z urządzeniami i obiektami niezbędnymi do jego funkcjonowania – budowa bocznicy kolejowej na odcinku linia kolejowa nr 3 – Centralny Port Komunikacyjny” w województwie mazowieckim [Inwestycja].
Kryterium oceny ofert w przetargu stanowiła cena [waga 100%]. Cena oferty złożonej przez Konsorcjum wynosi ok. 143,2 mln zł brutto [Cena], tj. ok. 116,4 mln zł netto, z czego udział Emitenta wynosi ok. 71,6 mln zł brutto, tj. ok. 58,2 mln zł netto.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 29 października 2025 r. zawarł dwie umowy o roboty budowlane na realizację w systemie generalnego wykonawstwa Etapu 1 [Umowa 1] oraz Etapu 2 [Umowa 2] inwestycji budowlanej pn. „Viva Cité” przy ulicy Podgrodzie w Warszawie [Inwestycja]. Zamawiającym jest DEVELIA VITA Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 68/2025 z dnia 10 września 2025 r., informującego o zawarciu z Uni 3 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, będącą spółką zależną od Unidevelopment S.A., umowy [Umowa] na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Omulewskiej w Warszawie [Inwestycja], Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu w dniu 21 października 2025 r. aneksu [Aneks] do Umowy, mocą którego doszło do przedłużenia do dnia 31 grudnia 2025 r. terminu na spełnienie się warunków wejścia Umowy w życie.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 74/2025 z dnia 29 września 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 13 października 2025 r. powziął informację o udzieleniu z tym samym dniem zamówienia spółce zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], którego przedmiotem jest realizacja w technologii modułowej budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym we Frankfurcie nad Menem w Niemczech [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A [Spółka] informuje, iż w dniu 11 października 2025 r. Spółka otrzymała od osoby pełniącej obowiązki zarządcze powiadomienie sporządzone na podstawie art. 19 Rozporządzenia MAR, którego treść stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 31/2025 z dnia 12 maja 2025 r. w sprawie wydania przez Naczelnika Wielkopolskiego Urzędu Celno–Skarbowego w Poznaniu [Organ Podatkowy] decyzji wobec spółki zależnej Monday Development Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu [MDV] w zakresie rozliczeń podatku dochodowego od osób prawnych („CIT”) za rok 2019 [Decyzja], Zarząd Unibep S.A. [Spółka, Emitent] informuje, że na skutek wniesionego przez MDV odwołania od Decyzji do Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Poznaniu [Organ Odwoławczy], w dniu 10 października 2025 r. MDV otrzymała decyzję, w której Organ Odwoławczy uchylił w całości Decyzje Organu Podatkowego pierwszej instancji i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania przez Organ Podatkowy.
Informacje o dalszych kluczowych etapach postępowania, Spółka będzie przekazywać we właściwych raportach. Jednocześnie Zarząd Spółki wskazuje, że podtrzymuje stanowisko wyrażone w raporcie bieżącym nr 31/2025 z dnia 12 maja 2025 r. odnośnie braku wpływu tego zdarzenia na sytuację finansową Grupy Unidevelopment oraz Grupy Kapitałowej Emitenta.
Zarząd Unibep S.A. [Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 9 października 2025 r. wstępnej agregacji informacji dotyczących działalności spółek z Grupy Unidevelopment dotyczących odnotowanej w III kwartale 2025 roku:
Spółka poniżej przekazuje dane w tym zakresie.
Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku za III kwartał 2025 roku 58 lokali, z tego 5 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Narastająco w 2025 roku rozpoznano w wyniku 155 lokali, z czego 20 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Sprzedaż netto Grupy Unidevelopment w III kwartale 2025 roku wyniosła 92 lokale, z czego 5 stanowiły lokale w projektach deweloperskich realizowanych z podmiotami zewnętrznymi. W III kwartale br. Grupa Unidevelopment prowadziła sprzedaż w 7 inwestycjach.
Narastająco w 2025 roku zostały sprzedane 202 lokale, z czego 14 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Na koniec podsumowywanego okresu Grupa Unidevelopment miała zawarte, ostatnio podpisane nowe 3 umowy
rezerwacyjne na lokale w realizowanych inwestycjach.
Odnotowany w III kwartale 2025 roku wzrost sprzedaży mieszkań związany jest przede wszystkim z czynnikami rynkowymi, w tym obniżkami stóp procentowych oraz wzrostem wynagrodzeń Polaków. W IV kwartale 2025 roku Grupa Unidevelopment rozpocznie przekazywanie mieszkań w pierwszym etapie inwestycji Kusocińskiego w Gdańsku, a także wprowadzi do oferty nową inwestycję w Warszawie, w ramach której powstanie 237 lokali.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 10/2024 z dnia 13 lutego 2024 r. oraz raportu bieżącego nr 11/2024 z dnia 16 lutego 2024 r., informujących o złożeniu przez Umicore Battery Materials Poland sp. z o.o. z siedzibą w Radzikowicach [Zamawiający] oraz Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Emitent, Spółka] wzajemnie oświadczeń o odstąpieniu w części niewykonanej od umowy [Umowa] na realizację inwestycji polegającej na rozbudowie i przebudowie zakładu produkcji w Radzikowicach w województwie opolskim [Inwestycja], a także w nawiązaniu do późniejszych informacji przedstawionych przez Emitenta w raportach okresowych, w tym m.in. w raporcie okresowym za 2024 r. oraz w raporcie za I półrocze 2025 r., odnośnie wzajemnych roszczeń zgłaszanych przez strony w następstwie odstąpienia od Umowy, Zarząd Emitenta informuje, że w dniu 8 października 2025 r. otrzymał informację o zatwierdzeniu przez właściwy sąd z dniem 7 października 2025 r., ugody [Ugoda] pomiędzy w/w stronami w tym przedmiocie w ramach mediacji sądowej.
W ramach Ugody, strony wycofały złożone wzajemnie oświadczenia o odstąpieniu od Umowy i postanowiły o jej polubownym rozwiązaniu, a także uzgodniły cofnięcie wszystkich podnoszonych roszczeń, w tym wytoczonych powództw o zapłatę. Ponadto obie strony zgodnie uznały, że nie mają względem siebie żadnych innych roszczeń związanych z realizacją Inwestycji.
Emitent wskazuje, że na dzień publikacji niniejszego raportu bieżącego, szacowany wpływ zawartej Ugody na wynik brutto przed opodatkowaniem Emitenta do rozpoznania w II półroczu 2025 r. wynosi -0,6 mln zł, co zostanie uwzględnione w odpowiednim raporcie okresowym.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 29 września 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Bundesanstalt für Immobilienaufgaben z siedzibą w Bonn [Zamawiający] jako najkorzystniejszej, zgodnie z niemiecką procedurą przetargową, oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, którego przedmiotem jest realizacja w technologii modułowej budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym we Frankfurcie nad Menem w Niemczech [Inwestycja].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 59/2025 z dnia 23 lipca 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 17 września 2025 r. zawarł umowę [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata” [Inwestycja].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 67/2025 z dnia 1 września 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 12 września 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], umowy na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami zewnętrznymi: gazową, elektryczną, wodociągową, kanalizacją sanitarną i deszczową oraz rozbiórka istniejących budynków gospodarczych w Kielnie (gm. Szemud)” [Umowa ].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 66/2025 z dnia 29 sierpnia 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 12 września 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] umowy na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa wielorodzinnych budynków komunalnych przy ul. Piaskowej w Wasilkowie” [Umowa].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 11 września 2025 r. powziął informację o zawarciu w dniu 10 września 2025 r. pomiędzy spółką zależną Unidevelopment S.A. [Unidevelopment] a Bankiem Ochrony Środowiska S.A. [Bank] umowy kredytu [Umowa], na mocy której Bank udzielił Unidevelopment kredytu nieodnawialnego w maksymalnej wysokości 30,0 mln zł [Kredyt].