Dla mediów

788 – tyle umów deweloperskich podpisała Unidevelopment SA, spółka z Grupy Unibep, w ciągu trzech kwartałów 2021 r. To o ponad 50 proc. więcej w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

21 października Unibep SA opublikowała raport giełdowy poświęcony wynikom Unidevelopment SA.  „Sprzedaż Grupy w III kwartale 2021 roku wyniosła 221 lokali, z czego 63 lokale w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. Tym samym liczba umów w stosunku do analogicznego kwartału 2020 roku (158 lokali) wzrosła o 40%” – czytamy w raporcie. „Bardzo dobry wynik sprzedaży mieszkań w III kwartale 2021 roku jest efektem rosnącego popytu na mieszkania oraz bogatej oferty mieszkaniowej Grupy. Liczba sprzedanych mieszkań jest zgodna z harmonogramem założonym przez Grupę” – podał zarząd Unibep SA.

W kwietniu 2021 roku upłynęło 13 lat od rozpoczęcia działalności Unidevelopment SA. W ciągu ostatniej dekady spółka ugruntowała pozycję na rynku budownictwa mieszkaniowego. Unidevelopment SA, która należy do Grupy UNIBEP SA, z każdym rokiem konsekwentnie rozwijała się, realizując nowe projekty oraz stawiając na wartości takie jak jakość, profesjonalizm i bezpieczeństwo.

Od 2008 roku firma jest obecna w Warszawie, od 2012 roku w Poznaniu, a od 2016 roku także w Radomiu. Firma zrealizowała już łącznie 31 inwestycji, w których oddała do użytku ponad 4062 mieszkania, domy jednorodzinne oraz 122 lokali usługowych. Ich całkowita powierzchnia to ponad 247.000 metrów kwadratowych. A w przygotowaniu mamy kolejne ciekawe projekty.

Monday Development sp. z o.o. to firma deweloperska będąca częścią Grupy Unidevelopment, obecna na poznańskim rynku nieruchomości nieprzerwanie od 2003 roku. W ciągu kilkunastoletniej działalności wybudowała i oddała do użytku ponad 1150 mieszkań oraz 4 tys m2 powierzchni biurowej. Firma znana jest z realizacji zarówno kameralnych projektów jak i większych kompleksów mieszkaniowych. Marka Monday Development szczególnie kojarzona jest z ciekawą architekturą oraz wysoką jakością wykonania. 

Cały raport - https://unibep.pl/attachments/article/3961/Rb_53_2021.pdf

Warto dodać, że 15 listopada Unibep SA planuje publikację raportu okresowego za III Q 2021 roku.

Grupa MLEKOVITA, będąca liderem branży mleczarskiej w Europie Środkowo-Wschodniej, nieustannie się rozwija i konsekwentnie opiera swój model biznesowy o stały rozwój. Służą mu inwestycje nie tylko w bazę technologiczną, ale również techniczną i logistyczną. Prezes Zarządu Grupy MLEKOVITA 24 września 2021 r. dokonał uroczystego otwarcia największego i najnowocześniejszego centrum logistycznego w mleczarstwie. Generalnym wykonawcą inwestycji była Unibep SA.

– Przyczyniamy się do budowy zdrowego społeczeństwa bardzo dobrą żywnością i zdrowym środowiskiem. Mleczarstwo to nasza polska potęga i wielki element eksportu, dlatego tu trzeba inwestować, aby być konkurencyjnym. MLEKOVITA jako lider nieustannie się rozwija i konsekwentnie  swój  model  biznesowy opiera o stały rozwój dla dobra klientów i konsumentów – mówił podczas uroczystości Prezes Zarządu Grupy MLEKOVITA Dariusz Sapiński. – Nie ma rozwoju bez inwestycji, nie ma rozwoju bez patrzenia w przyszłość. Rozwój technologiczny pozwala nam wdrażać i udoskonalać innowacyjne rozwiązania. Będąc największym inwestorem w  branży, w ostatniej dekadzie zainwestowaliśmy ponad miliard złotych i dlatego też w tym trudnym okresie również podjąłem bardzo trudną decyzję o budowie największego i najnowocześniejszego centrum logistycznego w mleczarstwie.

Nowo otwarte centrum logistyczne obejmuje: magazyny chłodnicze, mroźnię oraz magazyn z przeznaczeniem technicznym. W realizacji inwestycji brały udział m.in. firmy: UNIBEP SA (roboty budowlane), Johnson Controls International Sp. z o.o. (branża chłodnicza), PROMAG S.A. (systemy magazynowe).

– Bardzo się cieszę, że UNIBEP SA od lat współpracuje z MLEKOVITĄ, największą grupą mleczarską w Polsce. Przypomnę, że wcześniej dla tej firmy wybudowaliśmy halę produkcyjno-magazynową oraz najnowocześniejszą w tej części Europy Fabrykę Proszków Mlecznych. Nasza ostatnia inwestycja prowadzona dla MLEKOVITY to budynek mroźni i dwa budynki magazynowe. Jestem przekonany, że ze wszystkich realizacji możemy być zadowoleni – i inwestor, i my, wykonawcy. Inaczej nie byłoby naszej wieloletniej kooperacji. Chciałbym jednocześnie pogratulować prezesowi Dariuszowi Sapińskiemu i całej załodze MLEKOVITY – to niesamowite, jak dynamicznie rozwijacie swoją firmę – mówił Leszek Gołąbiecki, Prezes Zarządu UNIBEP SA.

Wartość otwartej 24 września inwestycji wyniosła ponad 45 mln zł i w całości została sfinansowana ze środków własnych. Budowa tego największego i najnowocześniejszego centrum logistycznego w mleczarstwie trwała zaledwie rok, a łączna liczba miejsc paletowych to 17 000. – PROMAG S.A. z zadowoleniem przyjął zaproszenie do kolejnego projektu Grupy MLEKOVITA. Z całym przekonaniem mogę powiedzieć, że otwarte dziś centrum logistyczne jest doskonałym przykładem rozwoju i wdrażania nowych technologii w polskich firmach. Cieszę się, że Pan Prezes Dariusz Sapiński, przy wyborze partnera w zakresie systemów magazynowych, postawił na nowoczesne rozwiązania oraz 40-letnie doświadczenie PROMAG – powiedziała Prezes Zarządu, Dyrektor Naczelny PROMAG S.A. Karolina Tokarz. – Podstawą sukcesu inwestycji w Wysokiem Mazowieckiem jest doskonała współpraca pomiędzy naszymi firmami, zrozumienie procesów logistycznych w magazynach MLEKOVITY oraz ich optymalizacja. Wierzę, że nowo otwarty obiekt przyczyni się do jeszcze lepszej obsługi klientów i umocnienia marki MLEKOVITA na świecie. Gratuluję inwestycji i życzę dalszego, równie dynamicznego rozwoju.

W podobnym tonie o współpracy przy inwestycji wypowiadał się Konrad Ciszkowski, Członek Zarządu Johnson Controls International Sp. z o.o. – Mieliśmy niewątpliwy zaszczyt uczestniczyć w budowie największego centrum logistycznego w mleczarstwie zrealizowanego przez największą w Polsce spółdzielnię mleczarską. Chciałbym podkreślić, że współpraca naszej spółki JCI z MLEKOVITĄ i z panem Prezesem Dariuszem Sapińskim jest długoletnia – zrealizowaliśmy wspólnie wiele instalacji chłodniczych, począwszy od połowy lat 90. MLEKOVITA zawsze była i będzie kluczowym klientem dla spółki Johnson Controls. Wiedza chłodnicza naszych polskich projektantów pozwoliła zaprojektować nowoczesne i, co ważne, energooszczędne instalacje chłodnicze, spełniające zawsze wysokie i wszystkie obowiązujące normy ochrony środowiska i ekologii. Instalacje te zostały następnie wykonane na najwyższym poziomie jakościowym z pełnymi rygorami bezpieczeństwa pracy i obsługi dla załogi.

Grupa MLEKOVITA to obecnie już 22 zakłady produkcyjne, 34 własne centra dystrybucyjne, 142 sklepy firmowe Mlekovitka i oferta 1555 najwyższej jakości produktów. Dzięki nowemu centrum logistycznemu MLEKOVITA będzie mogła być jeszcze bardziej konkurencyjna na rynku krajowym i zagranicznym oraz sprawniej dystrybuować szeroki asortyment najwyższej jakości markowych produktów mleczarskich.

Podczas uroczystości Prezes Dariusz Sapiński przypomniał, że nowe centrum logistyczne, jedna z większych ostatnich inwestycji, powstawało w trudnym czasie. – Ubiegły rok był rokiem wyjątkowym dla nas wszystkich, także dla MLEKOVITY. Nasze produkty były powszechnie dostępne dla zaspokojenia podstawowych potrzeb mieszkańców Polski, a tysiące naszych rolników i pracowników stanęło w pierwszej linii frontu walki z pandemią. Zapewnienie bezpieczeństwa naszym klientom, pracownikom i dostawcom mleka było dla nas absolutnym priorytetem. Wdrożyliśmy dobre praktyki w zakresie walki z pandemią i jej skutkami – podkreślał Prezes Dariusz Sapiński. – Jesteśmy firmą odpowiedzialną i codziennie wywiązujemy się z tego zobowiązania. Dla MLEKOVITY nie ma innej drogi niż zrównoważony rozwój. Tę misję podzielamy wszyscy w firmie – od rolników po kadrę zarządzającą. Będąc jedną z największych firm w Polsce, doskonale zdajemy sobie sprawę z wpływu naszych decyzji na dziesiątki tysięcy naszych dostawców mleka, kilka tysięcy naszych pracowników, na miliony naszych klientów, na środowisko naturalne i całą krajową gospodarkę. Tworzymy postęp dla mleczarstwa, bo po to jesteśmy, takie jest nasze zadanie i staramy się wywiązać z tego jak najlepiej.

Z okazji otwarcia największego i najnowocześniejszego centrum logistycznego w mleczarstwie list do zgromadzonych skierował także Prezes Rady Ministrów Mateusz Morawiecki. Odczytał go Sekretarz Stanu w Kancelarii Prezesa Rady Ministrów Adam Andruszkiewicz. "Dziękuję wszystkim za isttony wkłąd w budowanie marki polskiej żywności. Jestem przekonany, że ditychczasowe osiągnięcia będą Państwa motywowały do podejmowania kolejnych wyzwań" - napisał premier.

W uroczystości w sumie wzięło udział kilkadziesiąt osób,   

Już dziś w Białymstoku rozpoczyna się 52. Konferencja Naukowa Inżynieria Przedsięwzięć Budowlanych. To jest jeden z elementów obchodów 70-lecia Wydziału Budownictwa i Nauki o Środowisku Politechniki Białostockiej.  

Grupa Unibep SA jako partner generalny tego wydarzenia weźmie udział w panelu „BUDOWNICTWO 4.0”, a w roli prelegentów z Unihouse SA wystąpią Pani Agnieszka Puc, Dyrektor Fabryki, oraz Pan Tomasz Perkowski, Architekt i Deweloper Produktów. Uczestnikom konferencji zostanie zaprezentowane zagadnienie rozwoju przemysłu 4.0 na przykładzie Fabryki Unihouse.

O konferencji szerzej można przeczytać na www.ipb2021.pb.edu.pl

Zaraz po konferencji Grupa Unibep w dniach 21 - 22 października 2021 organizuje studentom Wydziału Budownictwa i Nauk o Środowisku Politechniki Białostockiej cykl wykładów i warsztatów z szeroko pojętej wiedzy o budownictwie. Jesteśmy przekonani, że to będą wyjątkowe Unibep Days.

Pierwszego dnia #Unikalni opowiedzą Wam o swoich projektach budowlanych, a przede zdradzą studentom, jak wygląda ich praca w praktyce. Odpowiedzą także na wszystkie pytania, a nawet, dzięki okularom VR, przeniosą chętnych w wirtualny świat technologii BIM.

Natomiast 22 października wszyscy będą mogli wykorzystać zdobytą wiedzę, biorąc udział m.in. w #Unikalnej Olimpiadzie. Będzie szereg konkursów i zabaw, w których będzie można wygrać ciekawe nagrody.

Wszystkie szczegóły znajdziecie na stronie https://unibepnawbins.pb.edu.pl.

Natomiast 25 października będziemy obecni na specjalnej uroczystej Radzie Wydziału Budownictwa i Nauki o Środowisku Politechniki Białostockiej.

Analitycy DM Banku BPS, w raporcie z 7 września, wyznaczyli cenę docelową akcji Unibepu na 17 zł, co daje 31,8 proc. potencjał wzrostu w stosunku do ceny rynkowej. Raport został wydany przy kursie 12,9 zł. Autorem raportu jest Artur Wizner. Materiał został opracowany przez Dom Maklerski Banku BPS na zlecenie GPW w ramach Giełdowego Programu Wsparcia Pokrycia Analitycznego.

"Największe szanse rozpoznajemy w segmencie budownictwa kubaturowego, w wyniku widocznego ożywienia w polskim przemyśle po pandemii oraz rosnących zagranicznych inwestycji. W dłuższym terminie do wyników powinny pozytywnie kontrybuować segmenty Infrastruktury (Fundusz Odbudowy), działalności deweloperskiej oraz cieszące się coraz większą popularnością ekologiczne domy modułowe Unihouse" - podano w raporcie. - "Wśród potencjalnych zagrożeń dla wartości Spółki widzimy rosnące ceny materiałów budowlanych oraz nasilającą się presję na wzrost wynagrodzeń".

Pracownia Przewrotu Kopernikańskiego, 30 września miało miejsce oficjalne zawieszenie wiechy.

Niecały rok od rozpoczęcia budowy na osiedlu Rezydencja Iwicka zawisła symboliczna wiecha. Oznacza to, że zakończono prace konstrukcyjne, a budynki osiągnęły swoją docelową wysokość. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Unibep SA. 

Czytaj więcej...

Ok. 16 mln zł zysku netto (wzrost o ok. 70 proc. rdr), przy sprzedaży na poziomie ok. 694 mln zł (spadek o 5 proc. rdr) – takie są wyniki Grupy Unibep za I półrocze 2021 r. Nadal trwa boom na rynku deweloperskim, dobrze radzą sobie budownictwo kubaturowe oraz infrastruk­turalne, budownictwo modułowe mimo znaczącego wzrostu poziomu sprzedaży nadal musi pracować nad poprawą swego wyniku. Nasz portfel zamówień – w części budowlano-infrastrukturalnej – wynosi ok. 2,2 mld zł, w tym na drugie półrocze 2021 r. ma wartość ok. 1 mld zł – napisał w  liście do akcjonariuszy Leszek Gołąbiecki, Prezes Zarządu Unibep SA. 31 sierpnia został opublikowany raport za I półrocze 2021 r. z wynikami Grupy Unibep.

- Nasza spółka deweloperska Unidevelopment SA ko­rzysta z boomu na rynku deweloperskim i rosnących cen mieszkań – tylko w I półroczu jej wynik to blisko 8,5 mln zł netto – dodał prezes i zapowiedział, że „w przypadku Unidevelopment SA większe znacze­nie biznesowe w wynikach Grupy spodziewane jest w ostatnim kwartale 2021 r.”

Obecnie spółka w realizowanych projektach posiada 1560 lo­kali. - Według dostępnych analiz rynkowych hossa na ryn­ku nieruchomości potrwa co najmniej jeszcze kilka kwartałów. Spowodowane jest to m.in. niskimi stopa­mi procentowymi, obawami o rosnącą inflację i rekor­dowym poziomem oszczędności gospodarstw domo­wych, co bezpośrednio przekłada się na silny popyt na mieszkania zarówno wśród klientów korzystających z kredytu hipotecznego, jak i dysponujących własnym kapitałem – tak tłumaczy wynik spółki Leszek Gołąbiecki.

- W ramach generalnego wykonawstwa w kraju obec­nie prowadzimy ponad 40 budów w różnych segmen­tach budownictwa. W tym segmencie działalności nasz portfel zamówień wynosi ok. 1,3 mld i jest w mojej ocenie zadowalający. Od kilku miesięcy rosną ceny materiałów, które bezpośrednio wpływają na poziom kosztów budów. Cały czas monitorujemy ceny i ich wpływ na poszczególne projekty budowlane. Kon­centrujemy się na kontroli i optymalizacji kosztów, co pozwala nam zminimalizować wpływ negatywnych czynników rynkowych i umożliwi osiąganie zakłada­nych rentowności – napisał prezes. - Co istotne, naszymi głównymi klientami są inwestorzy prywatni, z którymi rozmawiamy o rosnących kosztach i efektywnie staramy się o rekompensaty z tym zwią­zane.

Zwrócił także uwagę, że „obecnie sytuacja na Białorusi mocno ogranicza naszą działalność na tym rynku. Dlatego dziś większą uwagę skupiamy na rynku ukraińskim, prowadzimy tam zaawansowane rozmowy dot. kolej­nych projektów budowlanych. O szczegółach będzie­my informować bieżącymi raportami giełdowymi.”

Według Leszka Gołąbieckiego, segment infrastrukturalny w I półroczu 2021 r. osiągnął założone wyniki finansowe. Segment ma bardzo do­bry portfel zleceń – wynosi on ok. 860 mln zł na drugie półrocze 2021 r. oraz lata kolejne.

„Podobnie jak w przypadku generalnego wykonaw­stwa monitorujemy wzrost cen materiałów – m.in. as­faltu i paliw – i analizujemy ich wpływ na poszczegól­ne projekty oraz nieustannie optymalizujemy koszty, by utrzymać zakładane rentowności. W przypadku zamówień publicznych dotyczących dużych inwesty­cji, które prowadzone są przez 3-4 lata – w umowach mamy wpisane klauzule waloryzacyjne – dodał w liście. - W najbliższych latach stawiamy na mocny rozwój tego segmentu naszej działalności, gdyż chcemy skorzystać z realizacji dużych inwestycji infrastruktural­nych prowadzonych w Polsce Wschodniej. Według szacunków w najbliższych latach na te inwestycje infrastrukturalne będą przeznaczone znaczne fundu­sze, pochodzące z różnych programów rządowych i samorządowych. Dlatego rozszerzamy działalność geograficzną segmentu infrastruktury – chcemy być obecni nie tylko na terenie woj. podlaskiego, ale także w województwach: warmińsko-mazurskim, lubelskim oraz we wschodniej części woj. mazowieckiego.

Budrex Sp. z o.o. – spółka budująca wiadukty, mosty i inne obiekty inżynierskie – ma w swoim portfelu zamówienia na kwotę ok. 122 mln zł – i zamierza, podobnie jak Oddział Infrastruktury, wykorzystać wzrost liczby dużych inwestycji infrastrukturalnych, prowadzonych na terenie Polski Wschodniej.

Unihouse SA – spółka zależna od Unibep SA, produku­jąca budynki wielorodzinne w technologii modułowej drewnianej – ma portfel na poziomie 270 mln zł (na drugie półrocze 2021 r. oraz lata kolejne). Dynamiczny wzrost cen drewna i materiałów drewnopochodnych (m.in. płyt OSB aż o ok. 40 proc.) oraz innych potrzeb­nych materiałów bezpośrednio przekłada się na koszt produkcji modułów, dlatego spółka cały czas monito­ruje sytuację, optymalizuje procesy w fabryce oraz na placach budów, a także prowadzi efektywne nego­cjacje z klientami dotyczące urealnienia cen swoich produktów.

- Jako Grupa Unibep mamy łączny portfel zamówień na poziomie 2,2 mld zł, co jest bardzo dobrym wynikiem – napisał prezes Unibep SA. - Analizując aktualny poziom zamówień i plany finanso­we poszczególnych segmentów spodziewamy się, że w drugiej połowie roku nastąpi wzrost przychodów ze sprzedaży.

Podkreślił, że w lipcu 2021 r., 13. rok z rzędu, Unibep SA – zgodnie z decyzjami, które zapadły w czasie czerwcowego walnego zgromadzenia akcjonariuszy – wypłaciła dy­widendę w wysokości 30 groszy na akcję. To najwyższa w historii Unibep SA dywidenda. W sumie akcjonariu­sze spółki otrzymali 9 471 190,20 złotych. Z wypłaty dy­widendy za rok obrotowy 2020 wyłączone były akcje własne posiadane przez spółkę, a jest ich 3,5 miliona.

– Z optymizmem patrzymy na kolejne miesiące – podsumował Leszek Gołąbiecki. - Mając na względzie dynamiczną sytuację rynkową, w tym zmiany cen materiałów budowla­nych, z najwyższą starannością skupiamy się na ter­minowej realizacji kontraktów w każdym segmencie działalności, dbaniu o najwyższą jakość oraz pilnowa­niu stabilności finansowej przedsiębiorstwa. Niezmien­nie prowadzimy też aktywną akwizycję we wszystkich segmentach naszej działalności oraz sukcesywnie wzmacniamy naszą kadrę.

Warto dodać, że w Grupie Unibep na koniec II kwartału 2021 r. pracowało 1586 osób.