Grupa Unibep z rekordowym portfelem zamówień o wartości 6,1 mld zł po trzech kwartałach 2026 roku
Zgodnie z opublikowanymi danymi szacunkowymi, Grupa Unibep zakończyła trzy kwartały 2026 roku z rekordowym portfelem zamówień w segmentach budowlanym i modułowym o wartości 6,1 mld zł, co oznacza wzrost o 48% rok do roku. Pomimo niższych przychodów Grupa poprawiła rentowność brutto ze sprzedaży do 9,5% z 9,0% w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej w okresie I–III kw. 2026 roku wyniósł 12,3 mln zł, utrzymując się na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego po wyeliminowaniu wpływu zdarzenia jednorazowego.
- W naszych wynikach widać stopniową poprawę w kolejnych kwartałach – szczególnie dobrze obrazuje to wynik brutto przed opodatkowaniem, który wzrósł z minus 6,8 mln zł w pierwszym kwartale, do 10,7 mln zł w drugim i 14,0 mln zł w trzecim kwartale. Ważnym osiągnięciem jest również rekordowy portfel zamówień w segmentach budowlanym i modułowym, który na koniec września osiągnął wartość 6,1 mld zł. Warto podkreślić, że pozyskaliśmy m.in. dwa duże kontrakty kolejowe: na linii E75 Białystok–Ełk, mimo zajęcia trzeciego miejsca w rankingu cenowym, oraz na linii kolejowej nr 201 na odcinku Gdańsk Osowa–Gdynia Główna, z drugiego miejsca w tym przetargu. To pokazuje naszą determinację w pozyskiwaniu dużych projektów i budowaniu portfela na kolejne lata. Jednocześnie, pomimo niższych przychodów, zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej, po wyeliminowaniu wpływu zdarzenia jednorazowego z ubiegłego roku, utrzymał się na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego – komentuje Andrzej Sterczyński, prezes Unibepu.
Zgodnie z szacunkowymi danymi skonsolidowane przychody Grupy Unibep w okresie I–III kw. 2026 roku wyniosły 1 393,9 mln zł (spadek o 13,7% r/r). Niższa sprzedaż wynikała przede wszystkim z przesunięć harmonogramów realizacji części kontraktów oraz fundamentalnej zmiany w specyfice portfela w segmencie budowlanym, w którym do 73% wzrósł udział zadań wieloletnich realizowanych w formule „projektuj i buduj”. Zysk brutto ze sprzedaży osiągnął poziom 131,8 mln zł, wobec 145,7 mln zł rok wcześniej. Szacunkowy zysk z działalności operacyjnej wyniósł 32,8 mln zł, wobec 58,9 mln zł w analogicznym okresie 2025 roku, po wyeliminowaniu wpływu zdarzenia jednorazowego. Zysk netto ukształtował się na poziomie 12,5 mln zł, wobec 16,6 mln zł rok wcześniej, również po wyeliminowaniu wpływu tego zdarzenia.
W analizowanym okresie sprzedaż w segmencie budowlanym wyniosła 1 068,7 mln zł, co oznacza spadek o 24,5% rok do roku. Jednocześnie segment utrzymał wysoką rentowność brutto ze sprzedaży na poziomie 9,6%, wobec 8,2% w analogicznym okresie 2025 roku.
W trzecim kwartale 2026 roku Grupa pozyskała osiem kontraktów, a wartość kontraktacji w segmencie budowlanym wyniosła około 2,8 mld zł. Wśród najważniejszych umów znalazły się wspomniany już kontrakt o wartości 1 061 mln zł na realizację prac na linii kolejowej E75 Białystok–Ełk oraz umowa o wartości 437 mln zł na roboty na linii kolejowej nr 201 na odcinku Gdańsk Osowa–Gdynia Główna. Portfel zasiliły również kontrakty na budowę obwodnicy Starogardu Gdańskiego o wartości 332 mln zł, przebudowę i rozbudowę Filharmonii Pomorskiej w Bydgoszczy za 309 mln zł oraz budowę bloku kogeneracyjnego w Radomiu o wartości 380 mln zł.
Wyraźny wzrost sprzedaży odnotował segment modułowy, realizowany przez spółkę zależną Unihouse SA. Przychody wyniosły 246,6 mln zł, wobec 124,2 mln zł w okresie I–III kw. 2025 roku, co oznacza wzrost o 98,5% rok do roku. W analizowanym okresie Unihouse pozyskał kontrakty o łącznej wartości 452 mln zł, z czego 69 mln zł przypadło na trzeci kwartał. Portfel zamówień spółki na koniec września 2026 roku osiągnął wartość 457 mln zł, wobec 129 mln zł rok wcześniej. Jednym z najważniejszych projektów jest kontrakt o wartości około 260 mln zł z Bechtel Polska, dotyczący realizacji prac związanych z budową elektrowni jądrowej w gminie Choczewo.
W segmencie deweloperskim przychody wyniosły 118,6 mln zł, co oznacza spadek o 3,4% rok do roku. Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku 195 lokali, wobec 155 w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza wzrost o 26%. Jednocześnie odnotowano wzrost sprzedaży mieszkań – od początku roku nabywców znalazło 280 lokali, wobec 202 rok wcześniej, czyli o 39% więcej. W samym trzecim kwartale sprzedano 116 lokali. Marża zysku brutto ze sprzedaży w segmencie wyniosła 18,2%, wobec 24,2% w okresie I–III kw. 2025 roku. Zmiana jest odzwierciedleniem struktury sprzedawanych lokali w analizowanym okresie oraz polityką sprzedażową Grupy Unidevelopment, skoncentrowanej na wysokiej dynamice sprzedaży w warunkach wymagającej konkurencji cenowej.
Na koniec września 2026 roku Grupa Unibep dysponowała środkami pieniężnymi w wysokości 188,6 mln zł, wobec 274,1 mln zł na koniec września 2025 roku. Zadłużenie finansowe, z wyłączeniem zobowiązań leasingowych z tytułu najmów, wyniosło 327,7 mln zł, w porównaniu z 310,8 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Oficjalne wyniki finansowe Grupy Unibep za trzy kwartały 2026 roku zostaną opublikowane 23 listopada 2026 roku.
Pełny komentarz do szacunkowych wyników za trzy kwartały 2026 r, TUTAJ