Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 16 lipca 2025 r. zawarł umowę o roboty budowlane [Umowa] na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji budowlanej przy ul. Smardzewskiej w
Poznaniu.

Zamawiającym jest VINCI Immobilier Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający].

Przedmiotem umowy jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z halą garażową. W 2 budynkach o wysokości od 4 do 6 kondygnacji nadziemnych znajdzie się łącznie 141 lokali mieszkalnych oraz 213
miejsc postojowych w hali garażowej [Inwestycja]. Rozpoczęcie realizacji Inwestycji powinno nastąpić w III kwartale 2025 r. r., a zakończenie zaplanowane jest na II kwartał 2027 r., z zastrzeżeniem, że Umowa jest zawarta pod warunkiem zawieszającym, związanym z uzyskaniem przez Zamawiającego zgód korporacyjnych na realizację Umowy, którego spełnienie powinno nastąpić w terminie do 30 września 2025 r. Jednocześnie w przypadku, gdyby w w/w terminie Zamawiający nie przekazał Emitentowi pisemnego powiadomienia o spełnieniu się powyższego warunku, Umowa wygasa, a stronom nie będą przysługiwały wobec siebie jakiekolwiek roszczenia.

Wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji Inwestycji wynosi 53,5 mln zł netto [Wynagrodzenie].

Zarząd Unibep S.A. [Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 10 lipca 2025 roku wstępnej agregacji informacji dotyczących działalności spółek z Grupy Unidevelopment dotyczących odnotowanej w II kwartale 2025 roku:

1. liczby lokali rozpoznanych w wyniku (rozumianych jako liczba wydanych lokali po zapłacie całości kwoty sprzedaży przez nabywców),
2. sprzedaży lokali (rozumianej jako zawarte umowy deweloperskie i przedwstępne), 
3. liczby umów rezerwacyjnych, Spółka poniżej przekazuje dane w tym zakresie.

Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku za II kwartał 2025 roku 39 lokali, z tego 6 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.

Narastająco w 2025 roku rozpoznano w wyniku 97 lokali, z czego 15 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.

Sprzedaż netto Grupy Unidevelopment w II kwartale 2025 roku wyniosła 60 lokali, z czego 7 stanowiły lokale w projektach deweloperskich realizowanych z podmiotami zewnętrznymi. W II kwartale br. Grupa Unidevelopment prowadziła sprzedaż w 8 inwestycjach.

Narastająco w 2025 roku zostało sprzedanych 110 lokali, z czego 9 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. 

Na koniec podsumowywanego okresu Grupa Unidevelopment miała zawartych 10 umów rezerwacyjnych na lokale w realizowanych inwestycjach.

Liczba sprzedanych lokali w II kw. 2025 roku, wyższa niż w I kw. 2025 roku, związana jest przede wszystkim z uzupełnieniem oferty na rynku w Gdańsku, gdzie w podsumowywanym okresie zawarto pierwsze umowy sprzedaży na lokale w nowym etapie inwestycji „Kusocińskiego”. W drugiej połowie 2025 roku Grupa Unidevelopment uzupełni ofertę również na rynku w Warszawie. W opinii Zarządu Spółki w tym okresie możliwy jest też umiarkowany wzrost popytu na nowe mieszkania wynikający z kolejnych obniżek stóp procentowych.

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 9 lipca 2025 r. zawarł umowę [Umowa] na realizację zadania pn.: „Modernizacja zabezpieczenia granicy państwowej na odcinku lądowej granicy z Republiką Białorusi w zakresie bariery fizycznej – przebudowa istniejącej drogi technicznej” [Inwestycja]. Zamawiającym jest Skarb Państwa - Komendant Główny Straży Granicznej [Zamawiający].

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 3 lipca 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], umowy [Umowa]
na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa publicznego żłobka w mieście Kobyłka w formule zaprojektuj-wybuduj” [Inwestycja].

Zamawiającym jest Miasto Kobyłka [Zamawiający].

Przedmiotem Umowy jest realizacja jednokondygnacyjnego budynku żłobka w technologii modułowej wraz z infrastrukturą techniczną oraz drogą wewnętrzną.

Wynagrodzenie UNIHOUSE z tytułu realizacji Inwestycji wynosi ok. 8,7 mln zł brutto [Wynagrodzenie].

Zakończenie realizacji Inwestycji zaplanowano w II kwartale 2026 roku.

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 2 lipca 2025 r. otrzymał od Skarbu Państwa - Komendanta Głównego Straży Granicznej [Zamawiający] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez Emitenta w postępowaniu pn.: „Modernizacja zabezpieczenia granicy państwowej na odcinku lądowej granicy z Republiką Białorusi w zakresie bariery fizycznej – przebudowa istniejącej drogi technicznej” [Inwestycja].

Zarząd Unibep S.A. [Emitent] informuje o zawarciu w dniu 27 czerwca 2025 r. pomiędzy zależną od Unidevelopment S.A. spółką UNI 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ [UNI 4] a Alior Bank S.A. [Bank] umów kredytowych [Umowy] na kwotę 92.872.000 zł, w tym Kredyt Obrotowy Nieodnawialny na kwotę 88.872.000 zł oraz Kredyt Obrotowy Odnawialny na kwotę 4.000.000 zł.

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, o zawarciu w dniu 25 czerwca 2025 r. przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum], Tytan Systemy Bezpieczeństwa Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku [Partner Konsorcjum] oraz ELNET Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie [Partner Konsorcjum] umowy [Umowa] na realizację zadania pn.: „Wykonanie robót budowlano – montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą –postępowanie nr 88/RB” w województwie warmińsko – mazurskim [Inwestycja].

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 24 czerwca 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Miasto Kobyłka [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa publicznego żłobka w mieście Kobyłka w formule zaprojektuj-wybuduj” [Inwestycja].

Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 18 czerwca 2025 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie UNIBEP S.A. podjęło uchwałę w przedmiocie powołania z tym samym dniem do Rady Nadzorczej Emitenta VII kadencji: i) Pana Ryszarda Rozpondek oraz ii) Pana Macieja Patryka Stajkowskiego.

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] przekazuje informację nt. akcjonariuszy posiadających ponad 5% głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu UNIBEP S.A. w dniu 18 czerwca 2025 r. [ZWZ]:

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki obradujące w dniu 18 czerwca 2025 r. podjęło uchwałę w sprawie wypłaty dywidendy za 2024 rok. Zgodnie z podjętą uchwałą Akcjonariuszom zostanie wypłacona dywidenda w wysokości 0,20 zł na jedną akcję.

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] w załączeniu przekazuje treść uchwał podjętych przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie UNIBEP S.A. w dniu 18 czerwca 2025 r. [ZWZ].

W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 40/2025 z dnia 4 czerwca 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu w dniu 9 czerwca 2025 r. przez Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu w Złocieńcu przy Alei Piastów” [Inwestycja]. Zamawiającym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KNZ- Zachodniopomorskie” Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie [Zamawiający].

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, o zawarciu w dniu 6 czerwca 2025 r. przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum], Tytan Systemy Bezpieczeństwa Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku [Partner Konsorcjum] oraz ELNET Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie [Partner Konsorcjum] umowy [Umowa] na realizację zadania pn.: „Wykonanie robót budowlano – montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą –postępowanie nr 87/RB” w województwie podlaskim [Inwestycja].

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 4 czerwca 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KNZ- Zachodniopomorskie” Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu w Złocieńcu przy Alei Piastów” [Inwestycja].

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w związku ze Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniem Akcjonariuszy Spółki zwołanym na dzień 18 czerwca 2025 roku, w dniu 3 czerwca 2025 roku do Spółki wpłynęły dwie kandydatury na członka Rady Nadzorczej Emitenta, tj.:

i) kandydatura Pana Macieja Patryka Stajkowskiego, zgłoszona przez akcjonariusza Spółki Pana Jana Mikołuszko;

ii) kandydatura Pana Ryszarda Rozpondka, zgłoszona przez akcjonariusza Spółki Pana Wojciecha Stajkowskiego.

Pan Maciej Patryk Stajkowski nie spełnia kryteriów niezależności członka rad nadzorczych określonych w art. 129 ustawy z dnia 11 maja 2017 roku o biegłych rewidentach, firmach audytorskich i nadzorze publicznym (Dz.U. z 2024 r., poz. 1035).

Pan Ryszard Rozpondek spełnia kryteria niezależności członka rad nadzorczych określone w art. 129 ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich i nadzorze publicznym (Dz.U. z 2024 r., poz. 1035).

Zgodnie ze złożonymi oświadczeniami, obaj kandydaci wyrazili zgodę na kandydowanie oraz na powołanie ich w skład Rady Nadzorczej Unibep S.A.

W załączeniu do niniejszego raportu bieżącego Spółka przekazuje informacje dotyczące życiorysu zawodowego, posiadanego wykształcenia i kwalifikacji obu kandydatów.

W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 19/2025 z dnia 7 kwietnia 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent] informuje, iż w dniu 29 maja 2025 r. zawarł umowę [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku dydaktycznego na potrzeby kształcenia kandydatów do zawodowej służby wojskowej” – w formule zaprojektuj i wybuduj” [Inwestycja].

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 29 maja 2025 r. otrzymał od PGE Energia Ciepła S.A. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum] oraz SBB Energy S.A. z siedzibą w Opolu [Partner Konsorcjum] w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa źródła kogeneracyjnego na paliwo gazowe opartego na układzie silników gazowych dla PGE Energia Ciepła S.A. Oddział nr 1 w Krakowie” [Inwestycja].

Zarząd UNIBEP S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Spółka], przy ul. 3 Maja 19, zarejestrowanej przez Sąd Rejonowy w Białymstoku, XII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 00000231271, działając na podstawie art. 399 §1 Kodeksu spółek handlowych (Ustawa z dnia 15 września 2000r., Dz.U.2024.18 t.j.), dalej „Ksh” w zw. z art. 395 Ksh, zwołuje w trybie art. 402¹ §1 Ksh Zwyczajne Walne Zgromadzenie UNIBEP S.A. na dzień 18 czerwca 2025 r., na godzinę 10.00, które odbędzie się w siedzibie Spółki w Bielsku Podlaskim (17-100 Bielsk Podlaski, ul. 3 Maja 19).

Zarząd Unibep SA [Emitent] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 19 maja 2025 roku procesu agregacji wstępnych danych finansowych realizowanego na potrzeby procesu przygotowywania sprawozdań finansowych za I kwartał 2025 roku, Emitent podjął decyzję o przekazaniu do publicznej wiadomości wstępnych szacunkowych wybranych danych finansowych i operacyjnych Grupy Kapitałowej Unibep [Grupa Kapitałowa] za okres I kwartału 2025 roku.