Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 22 kwietnia 2025 r. podjął decyzję o rekomendowaniu Zwyczajnemu Walnemu Zgromadzeniu Emitenta wypłaty dywidendy z zysku netto za 2024 rok.
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 90/2025 z dnia 15 grudnia 2025 r., informującego o ustanowieniu II Programu Emisji Obligacji [II Program] oraz raportu bieżącego nr 14/2026 z dnia 23 lutego 2026 r. informującego o podjęciu decyzji w sprawie emisji obligacji serii J [Obligacje] i ustaleniu warunków emisji, Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent, Spółka] informuje o podjęciu w dniu 11 marca 2026 r. uchwały w sprawie ustalenia ostatecznej maksymalnej liczby oferowanych obligacji, wysokości marży oraz ustalenia ostatecznego tekstu warunków emisji obligacji serii J i wstępnej alokacji obligacji serii J.
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 7/2026 z dnia 29 stycznia 2026 r., informującego o otrzymaniu przez spółkę zależną UNIHOUSE S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] zamówienia na dostawę modułów od Adapteo Group Oy z siedzibą w Finlandii [Zamawiający], Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent] informuje, że w dniu 9 marca 2026 r. UNIHOUSE potwierdził przyjęcie do realizacji kolejnego zamówienia [Zamówienie] na dostawę modułów, otrzymanego od Zamawiającego. Zamówienie to zostało złożone w wykonaniu obowiązującej strony umowy ramowej dostawy na lata 2023 – 2026 [Umowa Ramowa].
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 7/2026 z dnia 29 stycznia 2026 r., informującego o otrzymaniu przez spółkę zależną UNIHOUSE S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] zamówienia na dostawę modułów od Adapteo Group Oy z siedzibą w Finlandii [Zamawiający], Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent] informuje, że w dniu 9 marca 2026 r. UNIHOUSE potwierdził przyjęcie do realizacji kolejnego zamówienia [Zamówienie] na dostawę modułów, otrzymanego od Zamawiającego. Zamówienie to zostało złożone w wykonaniu obowiązującej strony umowy ramowej dostawy na lata 2023 – 2026 [Umowa Ramowa].
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 90/2025 z dnia 15 grudnia 2025 r., informującego o ustanowieniu II Programu Emisji Obligacji [II Program], Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent, Spółka] informuje o podjęciu w dniu 23 lutego 2026 r. uchwały w sprawie emisji obligacji zwykłych na okaziciela serii J [Obligacje] w ramach II Programu Emisji Obligacji i ustalenia warunków ich emisji.
W ramach II Programu Zarząd Emitenta postanowił wyemitować do 100.000 sztuk obligacji zwykłych niezabezpieczonych serii „J” o łącznej wartości nominalnej do 100.000.000 złotych, z zastrzeżeniem możliwości zwiększenia przez Zarząd Emitenta liczby oferowanych obligacji do 140.000 sztuk, o łącznej wartości nominalnej do 140.000.000 złotych najpóźniej na cztery dni robocze poprzedzające rejestrację Obligacji w trybie rozrachunku w rozumieniu Szczegółowych Zasad Działania KDPW, co stanowić będzie ustalenie ostatecznej treści Warunków Emisji Obligacji.
Wykup Obligacji nastąpi w terminie do 3 lat od dnia Emisji, przy czym obligatariuszom i Spółce będzie przysługiwało prawo do wcześniejszego wykupu Obligacji na zasadach określonych w Warunkach Emisji Obligacji.
Wartość nominalna i cena emisyjna jednej obligacji wyniesie 1.000 złotych.
Obligacje będą oprocentowane według stopy procentowej równej stawce WIBOR 6M plus marża, która zostanie ostatecznie określona przez Zarząd Spółki w odrębnej uchwale, z zastrzeżeniem postanowień Warunków Emisji
Obligacji w zakresie ewentualnego podwyższenia marży oraz zmiany wskaźnika referencyjnego.
Podmiotem świadczącym na rzecz Emitenta usługę oferowania będzie Michael / Ström Dom Maklerski S.A. z siedzibą w Warszawie.
Środki z Emisji zostaną wykorzystane na częściowy lub całościowy wykup lub nabycie w celu umorzenia obligacji serii I.
Zarząd Unibep S.A [Spółka] informuje, iż w dniu 17 lutego 2026 r. Spółka otrzymała od osoby blisko związanej z osobą pełniącej obowiązki zarządcze powiadomienie sporządzone na podstawie art. 19 Rozporządzenia MAR, którego treść stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 16 lutego 2026 roku procesu agregacji wstępnych danych finansowych realizowanego na potrzeby procesu przygotowywania sprawozdań finansowych za 2025 rok, Emitent podjął decyzję o przekazaniu do publicznej wiadomości wstępnych szacunkowych wybranych danych finansowych i operacyjnych Grupy Kapitałowej Unibep [Grupa Kapitałowa] za 2025 rok [w nawiasie przedstawiono dane za analogiczny okres 2024 roku], które Spółka przekazuje w załączniku do niniejszego raportu bieżącego.
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 10/2026 z dnia 9 lutego 2026 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 12 lutego 2026 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Kompleksowa modernizacja i rozbudowa infrastruktury szpitalnej (Urologia, Endoskopia, Blok Operacyjny) – zaprojektowanie, wykonanie i wyposażenie w ramach zadania pn.: „Zwiększenie dostępności doświadczeń z zakresu diagnostyki i leczenia onkologicznego w Wielospecjalistycznym Szpitalu – SPOZ w Zgorzelcu”, realizowanego przez Zamawiającego w ramach Krajowego Planu Odbudowy oraz przy użyciu środków własnych [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 9 lutego 2026 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Wielospecjalistyczny Szpital – Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Zgorzelcu [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Kompleksowa modernizacja i rozbudowa infrastruktury szpitalnej (Urologia, Endoskopia, Blok Operacyjny) – zaprojektowanie, wykonanie i wyposażenie w ramach zadania pn.: „Zwiększenie dostępności do świadczeń z zakresu diagnostyki i leczenia onkologicznego w Wielospecjalistycznym Szpitalu – SPOZ w Zgorzelcu”, realizowanego przez Zamawiającego w ramach Krajowego Planu Odbudowy oraz przy użyciu środków własnych [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A [Spółka] informuje, iż w dniu 6 lutego 2026 r. Spółka otrzymała od osoby pełniącej obowiązki zarządcze powiadomienie sporządzone na podstawie art. 19 Rozporządzenia MAR, którego treść stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 6 lutego 2026 r. zawarł umowę o roboty budowlane [Umowa] na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej przy ul. Mistrzejowickiej w Krakowie.
Zamawiającym jest Smok Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający], podmiot należący do Grupy Victoria Dom. Przedmiotem Umowy jest realizacja dwóch budynków mieszkaniowych wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W budynkach o wysokości 8 kondygnacji nadziemnych znajdą się łącznie 104 lokale mieszkalne, 3 lokale usługowe oraz 128 miejsc postojowych w garażu podziemnym [Inwestycja].
Rozpoczęcie realizacji Inwestycji nastąpi w I kwartale 2026 roku, a zakończenie w IV kwartale 2027 roku.
Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent] informuje, że w dniu 29 stycznia 2026 r. spółka zależna od Emitenta, UNIHOUSE S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] potwierdziła przyjęcie do realizacji zamówienia [Zamówienie] na dostawę modułów, otrzymanego od Adapteo Group Oy z siedzibą w Finlandii [Zamawiający]. Zamówienie zostało złożone w wykonaniu obowiązującej strony umowy ramowej dostawy na lata 2023 – 2026 [Umowa Ramowa].
Przedmiotem Zamówienia jest produkcja 163 modułów w uzgodnionej z Zamawiającym technologii, które będą przeznaczone do wznoszenia budynków użyteczności publicznej.
Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent] podaje do publicznej wiadomości terminy publikacji raportów okresowych w roku obrotowym 2026:
1. Skonsolidowane raporty kwartalne:
2. Rozszerzony skonsolidowany raport półroczny za I półrocze 2026 r. zostanie opublikowany w dniu 11 września 2026 r.
3. Raporty roczne:
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 56/2025 z dnia 21 lipca 2025 r., informującego o zawarciu w dniu 21 lipca 2025 r. przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum] oraz SBB Energy S.A. z siedzibą w Opolu [Partner Konsorcjum] z PGE Energia Ciepła S.A. [Zamawiający] umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa źródła kogeneracyjnego na paliwo gazowe opartego na układzie silników gazowych dla PGE Energia Ciepła S.A. Oddział nr 1 w Krakowie” [Inwestycja], Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka], zawiadamia o otrzymaniu od Zamawiającego w dniu 22 stycznia 2026 r. powiadomienia o skorzystaniu z umownego prawa opcji.
Wskutek powyższego, Zamawiający zlecił Konsorcjum, obok podstawowego zakresu prac, realizację również:
Łączne wynagrodzenie Konsorcjum w zakresie umowy wykonawczej i umowy serwisowej wynosi ok. 885,7 mln zł netto, z czego udział Emitenta stanowi kwota ok. 589,7 mln zł netto.
W pozostałym zakresie warunki realizacji Inwestycji, opisane w raporcie bieżącym nr 56/2025 z dnia 21 lipca 2025 r., nie ulegają zmianie.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 14 stycznia 2026 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Rozbudowa Zakładu Opiekuńczo Leczniczego poprzez stworzenie infrastruktury dla pacjentów przewlekle chorych, którym świadczone będą usługi mające na celu pomoc w podtrzymaniu funkcji życiowych” – realizowanego w ramach Krajowego Planu odbudowy oraz remont dachu istniejącego budynku, finansowany ze środków własnych Zamawiającego [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A [Spółka] informuje, iż w dniu 13 stycznia 2026 r. Spółka otrzymała od osoby pełniącej obowiązki zarządcze powiadomienie sporządzone na podstawie art. 19 Rozporządzenia MAR, którego treść stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 9 stycznia 2026 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Wielospecjalistyczny Szpital – Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Zgorzelcu [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Rozbudowa Zakładu Opiekuńczo Leczniczego poprzez stworzenie infrastruktury dla pacjentów przewlekle chorych, którym świadczone będą usługi mające na celu pomoc w podtrzymaniu funkcji życiowych” – realizowanego w ramach Krajowego Planu odbudowy oraz remont dachu istniejącego budynku , finansowany ze środków własnych Zamawiającego [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 9 stycznia 2026 r. wstępnej agregacji informacji dotyczących działalności spółek z Grupy Unidevelopment dotyczących odnotowanej w IV kwartale 2025 roku:
Spółka poniżej przekazuje dane w tym zakresie.
Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku za IV kwartał 2025 roku 148 lokali, z czego 4 lokale w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Narastająco w 2025 roku rozpoznano w wyniku 303 lokale, z czego 24 lokale w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Sprzedaż netto Grupy Unidevelopment w IV kwartale 2025 roku wyniosła 94 lokale. W IV kwartale br. Grupa Unidevelopment prowadziła sprzedaż w 8 inwestycjach.
Narastająco w 2025 roku zostało sprzedanych 296 lokali, z czego 14 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Na koniec podsumowywanego okresu Grupa Unidevelopment miała zawartych 10 nowych, ostatnio podpisanych umów rezerwacyjnych na lokale w realizowanych inwestycjach.
W IV kwartale 2025 roku Grupa Unidevelopment rozpoczęła przekazywanie lokali w pierwszym etapie inwestycji Kusocińskiego w Gdańsku, a także wprowadziła do oferty nową inwestycję mieszkaniową w Warszawie, w ramach której powstanie 237 lokali.
Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent] informuje o zawarciu w dniu 30 grudnia 2025 r. pomiędzy zależną od Unidevelopment S.A. spółką UNI 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością [UNI 3] a konsorcjum ośmiu banków, w tym: Bank Ochrony Środowiska Spółka Akcyjna, Bank Polskiej Spółdzielczości Spółka Akcyjna, Bank Spółdzielczy w Piasecznie, Lubelski Bank Spółdzielczy, Bank Spółdzielczy w Namysłowie, Bank Spółdzielczy w Kielcach, Bank Spółdzielczy w Łosicach, Bank Spółdzielczy w Głogowie [KONSORCJUM] Umowy nieodnawialnego kredytu konsorcjalnego na kwotę 161.433.134 zł [Nieodnawialny Kredyt Konsorcjalny].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 23 grudnia 2025 r. otrzymał od Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Gdańsku [Zamawiający] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez Emitenta w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa obwodnicy Starogardu Gdańskiego w ciągu drogi krajowej nr 22” realizowanego w formule „zaprojektuj i zbuduj” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 16 grudnia 2025 r. konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum] TRACK TEC CONSTRUCTION Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu [Partner Konsorcjum] zawarło umowę [Umowa] w przedmiocie realizacji zamówienia publicznego pn.: „Zaprojektowanie i wykonanie budowy bocznicy kolejowej i robót towarzyszących dla projektu pn.: „Budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego wraz z urządzeniami i obiektami niezbędnymi do jego funkcjonowania – budowa bocznicy kolejowej na odcinku linia kolejowa nr 3 – Centralny Port Komunikacyjny” w województwie mazowieckim [Inwestycja].
Zarząd UNIBEP S.A. (Emitent, Spółka) przekazuje korektę raportu bieżącego nr 90/2025 z dnia 15 grudnia 2025 r. w sprawie ustanowienia drugiego Programu Emisji Obligacji Unibep S.A. W trakcie publikacji raportu bieżącego omyłkowo nie umieszczono pełnej przygotowanej treści. Korekta polega na przekazaniu pełnej treści przygotowanego raportu zgodnie z art. 17 ust. 1 MAR.
Zarząd UNIBEP S.A. (Emitent, Spółka) informuje o podjęciu w dniu 15 grudnia 2025 r. uchwały w sprawie ustanowienia drugiego Programu Emisji Obligacji realizowanych przez Spółkę (II Program) według następujących zasad:
1) W ramach II Programu Spółka wyemituje nie więcej niż 140.000 sztuk obligacji na okaziciela, w ramach jednej lub kilku serii, począwszy od serii J, o wartości nominalnej wynoszącej 1.000 złotych każda, o łącznej wartości nominalnej nie większej niż 140.000.000 złotych,
2) Obligacje mogą być wprowadzone do alternatywnego systemu obrotu prowadzonego przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.,
3) Emisje Obligacji w ramach II Programu powinny mieć miejsce nie później niż do dnia 31 grudnia 2026 roku. Sprawy nie uregulowane w ww. uchwale Zarządu Emitenta, w tym pozostałe warunki emisji Obligacji zostaną ustalone w odrębnych uchwałach Zarządu Spółki towarzyszących poszczególnym emisjom Obligacji w ramach II Programu.
Wartości oraz harmonogramy realizacji emisji poszczególnych serii Obligacji emitowanych w ramach II Programu uzależnione będą od aktualnych potrzeb kapitałowych Spółki oraz podmiotów od niej zależnych, przy czym w I kwartale 2026 roku Spółka planuje przeprowadzić pierwszą emisję Obligacji w ramach II Programu w wysokości do 100.000.000 złotych, z opcją zwiększenia do 140.000.000 złotych.
Jednocześnie Emitent informuje, iż w dniu 15 grudnia 2025 r. r. Rada Nadzorcza Spółki wyraziła w formie uchwały zgodę na przeprowadzenie II Programu o w/w parametrach i upoważniła Zarząd Spółki do podjęcia wszelkich czynności prawnych i faktycznych zmierzających do realizacji emisji Obligacji w ramach II Programu.
Ponadto, w dniu 15 grudnia 2025 r. Emitent postanowił zakończyć program emisji obligacji ustanowiony uchwałą Zarządu Spółki z dnia 3 września 2021 r., o którym Emitent informował m.in. raportem bieżącym nr 49/2021 oraz w kolejnych raportach.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 68/2025 z dnia 10 września 2025 r., informującego o zawarciu z Uni 3 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, będącą spółką zależną od Unidevelopment S.A., umowy [Umowa] na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Omulewskiej w Warszawie [Inwestycja] oraz raportu bieżącego nr 80/2025 z dnia 21 października 2025 r. informującego o zawarciu aneksu nr 1 do Umowy, Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu w dniu 12 grudnia 2025 r. aneksu nr 2 [Aneks] do Umowy, potwierdzającego spełnienie się z tym samym dniem wszystkich warunków wejścia Umowy w życie.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 11 grudnia 2025 r. podpisał umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jaracza w Łodzi [Umowa].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 4 grudnia 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku przedszkola z oddziałem żłobkowym w Mielnie na działce nr 909/7 obręb 0020 Mielno oraz budowa drogi dojazdowej KD.L.03 na działce nr 909/4 obręb 0020 Mielno” [Inwestycja]. Zamawiającym jest Gmina Mielno [Zamawiający].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 18 listopada 2025 r. podpisał umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa obiektu hotelowego przy ulicy Sobieskiego w Warszawie [Umowa].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 14 listopada 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Gminę Mielno [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku przedszkola z oddziałem żłobkowym w Mielnie na działce nr 909/7 obręb 0020 Mielno oraz budowa drogi dojazdowej KD.L.03 na działce nr 909/4 obręb 0020 Mielno” [Inwestycja].
Działając na podstawie art. 70 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych [Ustawa], Zarząd UNIBEP S.A. [Spółka] informuje, że w dniu 13 listopada 2025 r. do Spółki wpłynęło od TFI Allianz Polska S.A. [Zawiadamiający] zawiadomienie o zmianie udziału w ogólnej liczbie głosów, którego treść Spółka przekazuje poniżej:
„Na podstawie art. 69 ust. 1 pkt 2 oraz art. 87 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (dalej: „Ustawa”), TFI Allianz Polska S.A. (dalej: „Towarzystwo”), działając w imieniu i na rzecz funduszy:
dalej łącznie „Fundusze”, niniejszym informuje, że w wyniku zakupu akcji Unibep S.A. („Spółki”) zmianie uległ poziom zaangażowania Funduszy zarządzanych przez Towarzystwo w ogólnej liczbie głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki. Zakupu dokonano 7 listopada 2025 r. Dniem rozliczenia jest 12 listopada 2025 r. Kod LEI Spółki to 259400NHKOAE0QE60D41.
Przed zakupem Fundusze posiadały 1.751.723 akcji Spółki, stanowiących 4,99% kapitału zakładowego, uprawniających do 1.751.723 głosów, co stanowiło 4,99% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki.
Po zakupie Fundusze posiadają 1.769.932 akcji Spółki, stanowiących 5,05% kapitału zakładowego, uprawniających do 1.769.932 głosów, co stanowi 5,05% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy Spółki.
Towarzystwo informuje ponadto, że:
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 3 listopada 2025 roku procesu agregacji wstępnych danych finansowych realizowanego na potrzeby procesu przygotowywania sprawozdań finansowych za III kwartał 2025 roku, Emitent podjął decyzję o przekazaniu do publicznej wiadomości wstępnych szacunkowych wybranych danych finansowych i operacyjnych Grupy Kapitałowej Unibep [Grupa Kapitałowa] za III kwartały 2025 roku [w nawiasie przedstawiono dane za analogiczny okres 2024 roku], które Spółka przekazuje w załączniku do niniejszego raportu bieżącego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 31 października 2025 r. otrzymał od Centralnego Portu Komunikacyjnego Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [CPK] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: TRACK TEC CONSTRUCTION Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu [Lider Konsorcjum] oraz Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Partner Konsorcjum] w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Zaprojektowanie i wykonanie budowy bocznicy kolejowej i robót towarzyszących dla projektu pn.: „Budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego wraz z urządzeniami i obiektami niezbędnymi do jego funkcjonowania – budowa bocznicy kolejowej na odcinku linia kolejowa nr 3 – Centralny Port Komunikacyjny” w województwie mazowieckim [Inwestycja].
Kryterium oceny ofert w przetargu stanowiła cena [waga 100%]. Cena oferty złożonej przez Konsorcjum wynosi ok. 143,2 mln zł brutto [Cena], tj. ok. 116,4 mln zł netto, z czego udział Emitenta wynosi ok. 71,6 mln zł brutto, tj. ok. 58,2 mln zł netto.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 29 października 2025 r. zawarł dwie umowy o roboty budowlane na realizację w systemie generalnego wykonawstwa Etapu 1 [Umowa 1] oraz Etapu 2 [Umowa 2] inwestycji budowlanej pn. „Viva Cité” przy ulicy Podgrodzie w Warszawie [Inwestycja]. Zamawiającym jest DEVELIA VITA Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 68/2025 z dnia 10 września 2025 r., informującego o zawarciu z Uni 3 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, będącą spółką zależną od Unidevelopment S.A., umowy [Umowa] na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Omulewskiej w Warszawie [Inwestycja], Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu w dniu 21 października 2025 r. aneksu [Aneks] do Umowy, mocą którego doszło do przedłużenia do dnia 31 grudnia 2025 r. terminu na spełnienie się warunków wejścia Umowy w życie.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 74/2025 z dnia 29 września 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 13 października 2025 r. powziął informację o udzieleniu z tym samym dniem zamówienia spółce zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], którego przedmiotem jest realizacja w technologii modułowej budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym we Frankfurcie nad Menem w Niemczech [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A [Spółka] informuje, iż w dniu 11 października 2025 r. Spółka otrzymała od osoby pełniącej obowiązki zarządcze powiadomienie sporządzone na podstawie art. 19 Rozporządzenia MAR, którego treść stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 31/2025 z dnia 12 maja 2025 r. w sprawie wydania przez Naczelnika Wielkopolskiego Urzędu Celno–Skarbowego w Poznaniu [Organ Podatkowy] decyzji wobec spółki zależnej Monday Development Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu [MDV] w zakresie rozliczeń podatku dochodowego od osób prawnych („CIT”) za rok 2019 [Decyzja], Zarząd Unibep S.A. [Spółka, Emitent] informuje, że na skutek wniesionego przez MDV odwołania od Decyzji do Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Poznaniu [Organ Odwoławczy], w dniu 10 października 2025 r. MDV otrzymała decyzję, w której Organ Odwoławczy uchylił w całości Decyzje Organu Podatkowego pierwszej instancji i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania przez Organ Podatkowy.
Informacje o dalszych kluczowych etapach postępowania, Spółka będzie przekazywać we właściwych raportach. Jednocześnie Zarząd Spółki wskazuje, że podtrzymuje stanowisko wyrażone w raporcie bieżącym nr 31/2025 z dnia 12 maja 2025 r. odnośnie braku wpływu tego zdarzenia na sytuację finansową Grupy Unidevelopment oraz Grupy Kapitałowej Emitenta.
Zarząd Unibep S.A. [Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 9 października 2025 r. wstępnej agregacji informacji dotyczących działalności spółek z Grupy Unidevelopment dotyczących odnotowanej w III kwartale 2025 roku:
Spółka poniżej przekazuje dane w tym zakresie.
Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku za III kwartał 2025 roku 58 lokali, z tego 5 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Narastająco w 2025 roku rozpoznano w wyniku 155 lokali, z czego 20 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Sprzedaż netto Grupy Unidevelopment w III kwartale 2025 roku wyniosła 92 lokale, z czego 5 stanowiły lokale w projektach deweloperskich realizowanych z podmiotami zewnętrznymi. W III kwartale br. Grupa Unidevelopment prowadziła sprzedaż w 7 inwestycjach.
Narastająco w 2025 roku zostały sprzedane 202 lokale, z czego 14 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Na koniec podsumowywanego okresu Grupa Unidevelopment miała zawarte, ostatnio podpisane nowe 3 umowy
rezerwacyjne na lokale w realizowanych inwestycjach.
Odnotowany w III kwartale 2025 roku wzrost sprzedaży mieszkań związany jest przede wszystkim z czynnikami rynkowymi, w tym obniżkami stóp procentowych oraz wzrostem wynagrodzeń Polaków. W IV kwartale 2025 roku Grupa Unidevelopment rozpocznie przekazywanie mieszkań w pierwszym etapie inwestycji Kusocińskiego w Gdańsku, a także wprowadzi do oferty nową inwestycję w Warszawie, w ramach której powstanie 237 lokali.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 10/2024 z dnia 13 lutego 2024 r. oraz raportu bieżącego nr 11/2024 z dnia 16 lutego 2024 r., informujących o złożeniu przez Umicore Battery Materials Poland sp. z o.o. z siedzibą w Radzikowicach [Zamawiający] oraz Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Emitent, Spółka] wzajemnie oświadczeń o odstąpieniu w części niewykonanej od umowy [Umowa] na realizację inwestycji polegającej na rozbudowie i przebudowie zakładu produkcji w Radzikowicach w województwie opolskim [Inwestycja], a także w nawiązaniu do późniejszych informacji przedstawionych przez Emitenta w raportach okresowych, w tym m.in. w raporcie okresowym za 2024 r. oraz w raporcie za I półrocze 2025 r., odnośnie wzajemnych roszczeń zgłaszanych przez strony w następstwie odstąpienia od Umowy, Zarząd Emitenta informuje, że w dniu 8 października 2025 r. otrzymał informację o zatwierdzeniu przez właściwy sąd z dniem 7 października 2025 r., ugody [Ugoda] pomiędzy w/w stronami w tym przedmiocie w ramach mediacji sądowej.
W ramach Ugody, strony wycofały złożone wzajemnie oświadczenia o odstąpieniu od Umowy i postanowiły o jej polubownym rozwiązaniu, a także uzgodniły cofnięcie wszystkich podnoszonych roszczeń, w tym wytoczonych powództw o zapłatę. Ponadto obie strony zgodnie uznały, że nie mają względem siebie żadnych innych roszczeń związanych z realizacją Inwestycji.
Emitent wskazuje, że na dzień publikacji niniejszego raportu bieżącego, szacowany wpływ zawartej Ugody na wynik brutto przed opodatkowaniem Emitenta do rozpoznania w II półroczu 2025 r. wynosi -0,6 mln zł, co zostanie uwzględnione w odpowiednim raporcie okresowym.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 29 września 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Bundesanstalt für Immobilienaufgaben z siedzibą w Bonn [Zamawiający] jako najkorzystniejszej, zgodnie z niemiecką procedurą przetargową, oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, którego przedmiotem jest realizacja w technologii modułowej budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym we Frankfurcie nad Menem w Niemczech [Inwestycja].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 59/2025 z dnia 23 lipca 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 17 września 2025 r. zawarł umowę [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata” [Inwestycja].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 67/2025 z dnia 1 września 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 12 września 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], umowy na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami zewnętrznymi: gazową, elektryczną, wodociągową, kanalizacją sanitarną i deszczową oraz rozbiórka istniejących budynków gospodarczych w Kielnie (gm. Szemud)” [Umowa ].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 66/2025 z dnia 29 sierpnia 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 12 września 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] umowy na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa wielorodzinnych budynków komunalnych przy ul. Piaskowej w Wasilkowie” [Umowa].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 11 września 2025 r. powziął informację o zawarciu w dniu 10 września 2025 r. pomiędzy spółką zależną Unidevelopment S.A. [Unidevelopment] a Bankiem Ochrony Środowiska S.A. [Bank] umowy kredytu [Umowa], na mocy której Bank udzielił Unidevelopment kredytu nieodnawialnego w maksymalnej wysokości 30,0 mln zł [Kredyt].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 10 września 2025 r. otrzymał rezygnację Pana Zbigniewa Gościckiego z pełnienia funkcji Członka Zarządu Emitenta, ze skutkiem na koniec dnia 10 września 2025 r. Jako przyczynę rezygnacji Pan Zbigniew Gościcki wskazał konieczność skoncentrowania się na realizacji postawionych mu celów i zadań dotyczących dalszego rozwoju biznesu deweloperskiego w Grupie Unibep, pełniąc nadal funkcje prezesa Zarządu Unidevelopment S.A.
Jednocześnie w tym samym dniu Rada Nadzorcza Emitenta podjęła uchwałę o utrzymaniu 5-osobowego składu zarządu Emitenta oraz o powołaniu Pana Pawła Nogalskiego na stanowisko członka Zarządu Spółki na obecną, VII wspólną kadencję, Zarządu Unibep S.A. ze skutkiem od dnia 11 września 2025 r.
Zarząd Unibep S.A [Emitent, Spółka] informuje o podpisaniu w dniu 10 września 2025 r. umowy na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Omulewskiej w Warszawie [Umowa]. Zamawiającym jest Uni 3 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający], będąca spółką zależną od Unidevelopment S.A.
Przedmiotem Umowy jest realizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną. W budynku o wysokości od 6 do 8 kondygnacji nadziemnych znajdzie się łącznie 237 lokali mieszkalnych, 14 lokali usługowych oraz 272 miejsca w garażu podziemnym [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 1 września 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN - Kaszuby” Sp. z o.o. z siedzibą w Szemudzie [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami zewnętrznymi: gazową, elektryczną, wodociągową, kanalizacją sanitarną i deszczową oraz rozbiórka istniejących budynków gospodarczych w Kielnie (gm. Szemud)” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 29 sierpnia 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Gminę Wasilków [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa wielorodzinnych budynków komunalnych przy ul. Piaskowej w Wasilkowie” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 21 sierpnia 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych przy ulicy Karkonoskiej w miejscowości Lubawka” [Inwestycja].
Zamawiającym jest Gmina Lubawka [Zamawiający].
Przedmiotem Umowy jest kompleksowa realizacja dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych o wysokości 3 kondygnacji nadziemnych, w których znajdzie się 56 lokali mieszkalnych.
Wynagrodzenie UNIHOUSE z tytułu realizacji Inwestycji wynosi ok. 29,7 mln zł brutto, tj.: ok. 27,2 mln zł netto [Wynagrodzenie].
Termin realizacji Inwestycji wynosi 15 miesięcy od dnia podpisania Umowy.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 7 sierpnia 2025 r. konsorcjum [Konsorcjum] w składzie Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum] oraz Maat4 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Partner Konsorcjum] zawarło umowę [Umowa] na realizację zadania pn.: „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku dydaktycznym z przeznaczeniem na funkcję biurowo – sztabową, budowa budynku biura przepustek, budynku technicznego oraz infrastruktury towarzyszącej – postępowanie 13/RB” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 5 sierpnia 2025 roku procesu agregacji wstępnych danych finansowych realizowanego na potrzeby procesu przygotowywania sprawozdań finansowych za I półrocze 2025 roku, Emitent podjął decyzję o przekazaniu do publicznej wiadomości wstępnych szacunkowych wybranych danych finansowych i operacyjnych Grupy Kapitałowej Unibep [Grupa Kapitałowa] za okres I półrocza 2025 roku [w nawiasie przedstawiono dane za analogiczny okres 2024 roku], które Spółka przekazuje w załączniku do niniejszego raportu bieżącego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 4 sierpnia 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Gminę Lubawka [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych przy ulicy Karkonoskiej w miejscowości Lubawka” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 23 lipca 2025 r. powziął informację o dokonaniu z tym samym dniem przez Sąd Rejonowy w Białymstoku XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego rejestracji zmian Statutu Spółki poprzez zmianę §6, §18 ust. 1, §22 ust. 2 lit. h oraz dodanie §22 ust. 2 lit. q Statutu.
Zmiany Statutu zostały wprowadzone na mocy uchwały nr 26 Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Unibep S.A. z dnia 18 czerwca 2025 r. w sprawie zmiany Statutu Spółki.
Zarząd Unibep S.A [Spółka] informuje, iż w dniu 23 lipca 2025 r. Spółka otrzymała od osoby pełniącej obowiązki zarządcze powiadomienie sporządzone na podstawie art. 19 Rozporządzenia MAR, którego treść stanowi załącznik do niniejszego raportu bieżącego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 23 lipca 2025 r. otrzymał od Sądu Okręgowego w Suwałkach [Zamawiający] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez Emitenta w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata” [Inwestycja].
Kryterium oceny ofert stanowiły: cena ofertowa brutto [waga 80%], długość okresu gwarancji i rękojmi [waga 14%] oraz skrócenie terminu realizacji przedmiotu umowy [waga 6%].
Cena oferty złożonej przez Spółkę wynosi ok. 71,2 mln zł brutto, co stanowi ok. 57,9 mln zł netto [Cena].
Termin realizacji Inwestycji wynosi 39 miesięcy od daty zawarcia umowy.
W nawiązaniu do informacji przekazywanych w raporcie okresowym za 2024 rok, odnośnie realizacji Programu Motywacyjnego, w tym ustalonych przez Radę Nadzorczą kryteriów przydziału akcji (finansowych i niefinansowych, w tym obejmujących tematykę zrównoważonego rozwoju) na rzecz uczestnika Programu Motywacyjnego Pana Dariusza Blochera, pełniącego w roku 2024 funkcję Prezesa Zarządu, Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w związku ze zweryfikowaniem przez Radę Nadzorczą Spółki spełnienia części w/w kryteriów, w dniu 23 lipca 2025 r., Zarząd Spółki, w uzgodnieniu z Radą Nadzorczą, złożył Panu Dariuszowi Blocherowi ofertę sprzedaży akcji Emitenta w ilości 194 625 szt. W tym samym dniu Pan Dariusz Blocher złożył oświadczenie o przyjęciu kierowanej do niego oferty.
Cena sprzedaży akcji Spółki [Cena] jest jednolita i wynosi 3,5 zł za akcję. Zapłata Ceny nastąpi jednorazowo w terminie 7 dni od dnia przyjęcia oferty.
Przeniesienie akcji oraz ogółu praw korporacyjnych związanych z w/w akcjami nastąpi w momencie zapisania akcji na rachunku inwestycyjnym beneficjenta.
Jednocześnie Emitent przypomina, że zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej o wcześniejszym zakończeniu Programu Motywacyjnego, rok 2024 jest ostatnim rokiem oceny, a akcje własne Spółki przeznaczone wcześniej na realizację Programu Motywacyjnego będą mogły zostać sprzedane poza Programem Motywacyjnym, co pozostaje w gestii Zarządu Emitenta na warunkach uzgodnionych z Radą Nadzorczą.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 30/2025 z dnia 12 maja 2025 r., informującego o wyborze przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Gdańsku [Zamawiający] oferty Unibep S.A. [Emitent, Spółka] jako najkorzystniejszej w postępowaniu przetargowym na realizację zadania pn.: „Budowa obwodnicy Starogardu Gdańskiego w ciągu drogi krajowej nr 22”, Zarząd Emitenta informuje, że w dniu 22 lipca 2025 r. Emitent otrzymał od Zamawiającego zawiadomienie o unieważnieniu czynności wyboru oferty Emitenta.
W związku z powyższym, Zamawiający dokona ponownego badania i oceny ofert.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 37/2025 z dnia 29 maja 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim
[Lider Konsorcjum] oraz SBB Energy S.A. z siedzibą w Opolu [Partner Konsorcjum] w dniu 21 lipca 2025 r. umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa źródła kogeneracyjnego na paliwo gazowe opartego
na układzie silników gazowych dla PGE Energia Ciepła S.A. Oddział nr 1 w Krakowie” [Inwestycja].
Zamawiającym jest PGE Energia Ciepła S.A. [Zamawiający].
Inwestycja polega na wykonaniu projektu oraz robót budowlano – montażowych w celu realizacji elektrociepłowni gazowej opartej o agregaty kogeneracyjne (AK), tj. zespół urządzeń wytwórczych i ich instalacji przysilnikowych,
obejmujący gazowy silnik spalinowy ze sprężarką powietrza i generatorem wraz z instalacjami doprowadzenia paliwa, wyprowadzenia mocy, wyprowadzenia spalin, instalacjami i wymiennikami do odzysku i rozpraszania
ciepła oraz wszelką niezbędną armaturą i opomiarowaniem [część wykonawcza – umowa EPC], a następnie na świadczeniu prac serwisowych celem zapewnienia prawidłowego działania silników gazowych oraz zapewnienia osiągania przez nie gwarantowanych parametrów technicznych [część serwisowa – umowa LTSA ].
Wynagrodzenie Konsorcjum w zakresie umowy wykonawczej i umowy serwisowej wynosi łącznie ok. 885,7 mln zł netto [Wynagrodzenie], z czego udział Emitenta stanowi kwota ok. 589,7 mln zł netto. Na Wynagrodzenie składa się:
a) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części wykonawczej w zakresie podstawowym – w wysokości ok.
515,5 mln zł netto, z czego udział Emitenta w tej kwocie stanowi kwota ok. 296,2 mln zł netto;
b) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części wykonawczej w zakresie opcjonalnym, który może zostać
zlecony przez Zamawiającego – w wysokości ok. 260,3 mln zł netto, z czego udział Emitenta w tej kwocie stanowi
kwota 183,7 mln zł netto;
c) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części serwisowej w zakresie podstawowym wynosi ok. 55,0 mln
zł netto i w całości będzie przypadać Emitentowi;
d) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 54/2025 z dnia 16 lipca 2025 r., informującego o zawarciu z VINCI Immobilier Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający] warunkowej umowy [Umowa] na realizację w
systemie generalnego wykonawstwa inwestycji budowlanej przy ul. Smardzewskiej w Poznaniu, Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 21 lipca 2025 r. otrzymał od Zamawiającego pisemne powiadomienie
o uzyskaniu zgód korporacyjnych na realizację Umowy, skutkiem czego, stosownie do jej postanowień, Umowa wchodzi w życie po upływie 7 dni roboczych od dnia otrzymania w/w powiadomienia.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 16 lipca 2025 r. zawarł umowę o roboty budowlane [Umowa] na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji budowlanej przy ul. Smardzewskiej w
Poznaniu.
Zamawiającym jest VINCI Immobilier Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający].
Przedmiotem umowy jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z halą garażową. W 2 budynkach o wysokości od 4 do 6 kondygnacji nadziemnych znajdzie się łącznie 141 lokali mieszkalnych oraz 213
miejsc postojowych w hali garażowej [Inwestycja]. Rozpoczęcie realizacji Inwestycji powinno nastąpić w III kwartale 2025 r. r., a zakończenie zaplanowane jest na II kwartał 2027 r., z zastrzeżeniem, że Umowa jest zawarta pod warunkiem zawieszającym, związanym z uzyskaniem przez Zamawiającego zgód korporacyjnych na realizację Umowy, którego spełnienie powinno nastąpić w terminie do 30 września 2025 r. Jednocześnie w przypadku, gdyby w w/w terminie Zamawiający nie przekazał Emitentowi pisemnego powiadomienia o spełnieniu się powyższego warunku, Umowa wygasa, a stronom nie będą przysługiwały wobec siebie jakiekolwiek roszczenia.
Wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji Inwestycji wynosi 53,5 mln zł netto [Wynagrodzenie].
Zarząd Unibep S.A. [Spółka] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 10 lipca 2025 roku wstępnej agregacji informacji dotyczących działalności spółek z Grupy Unidevelopment dotyczących odnotowanej w II kwartale 2025 roku:
Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku za II kwartał 2025 roku 39 lokali, z tego 6 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Narastająco w 2025 roku rozpoznano w wyniku 97 lokali, z czego 15 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Sprzedaż netto Grupy Unidevelopment w II kwartale 2025 roku wyniosła 60 lokali, z czego 7 stanowiły lokale w projektach deweloperskich realizowanych z podmiotami zewnętrznymi. W II kwartale br. Grupa Unidevelopment prowadziła sprzedaż w 8 inwestycjach.
Narastająco w 2025 roku zostało sprzedanych 110 lokali, z czego 9 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
Na koniec podsumowywanego okresu Grupa Unidevelopment miała zawartych 10 umów rezerwacyjnych na lokale w realizowanych inwestycjach.
Liczba sprzedanych lokali w II kw. 2025 roku, wyższa niż w I kw. 2025 roku, związana jest przede wszystkim z uzupełnieniem oferty na rynku w Gdańsku, gdzie w podsumowywanym okresie zawarto pierwsze umowy sprzedaży na lokale w nowym etapie inwestycji „Kusocińskiego”. W drugiej połowie 2025 roku Grupa Unidevelopment uzupełni ofertę również na rynku w Warszawie. W opinii Zarządu Spółki w tym okresie możliwy jest też umiarkowany wzrost popytu na nowe mieszkania wynikający z kolejnych obniżek stóp procentowych.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 9 lipca 2025 r. zawarł umowę [Umowa] na realizację zadania pn.: „Modernizacja zabezpieczenia granicy państwowej na odcinku lądowej granicy z Republiką Białorusi w zakresie bariery fizycznej – przebudowa istniejącej drogi technicznej” [Inwestycja]. Zamawiającym jest Skarb Państwa - Komendant Główny Straży Granicznej [Zamawiający].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 3 lipca 2025 r. powziął informację o zawarciu z tym samym dniem przez spółkę zależną Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], umowy [Umowa]
na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa publicznego żłobka w mieście Kobyłka w formule zaprojektuj-wybuduj” [Inwestycja].
Zamawiającym jest Miasto Kobyłka [Zamawiający].
Przedmiotem Umowy jest realizacja jednokondygnacyjnego budynku żłobka w technologii modułowej wraz z infrastrukturą techniczną oraz drogą wewnętrzną.
Wynagrodzenie UNIHOUSE z tytułu realizacji Inwestycji wynosi ok. 8,7 mln zł brutto [Wynagrodzenie].
Zakończenie realizacji Inwestycji zaplanowano w II kwartale 2026 roku.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 2 lipca 2025 r. otrzymał od Skarbu Państwa - Komendanta Głównego Straży Granicznej [Zamawiający] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez Emitenta w postępowaniu pn.: „Modernizacja zabezpieczenia granicy państwowej na odcinku lądowej granicy z Republiką Białorusi w zakresie bariery fizycznej – przebudowa istniejącej drogi technicznej” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent] informuje o zawarciu w dniu 27 czerwca 2025 r. pomiędzy zależną od Unidevelopment S.A. spółką UNI 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ [UNI 4] a Alior Bank S.A. [Bank] umów kredytowych [Umowy] na kwotę 92.872.000 zł, w tym Kredyt Obrotowy Nieodnawialny na kwotę 88.872.000 zł oraz Kredyt Obrotowy Odnawialny na kwotę 4.000.000 zł.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, o zawarciu w dniu 25 czerwca 2025 r. przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum], Tytan Systemy Bezpieczeństwa Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku [Partner Konsorcjum] oraz ELNET Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie [Partner Konsorcjum] umowy [Umowa] na realizację zadania pn.: „Wykonanie robót budowlano – montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą –postępowanie nr 88/RB” w województwie warmińsko – mazurskim [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 24 czerwca 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Miasto Kobyłka [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa publicznego żłobka w mieście Kobyłka w formule zaprojektuj-wybuduj” [Inwestycja].
Zarząd UNIBEP S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 18 czerwca 2025 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie UNIBEP S.A. podjęło uchwałę w przedmiocie powołania z tym samym dniem do Rady Nadzorczej Emitenta VII kadencji: i) Pana Ryszarda Rozpondek oraz ii) Pana Macieja Patryka Stajkowskiego.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] przekazuje informację nt. akcjonariuszy posiadających ponad 5% głosów na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu UNIBEP S.A. w dniu 18 czerwca 2025 r. [ZWZ]:
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Spółki obradujące w dniu 18 czerwca 2025 r. podjęło uchwałę w sprawie wypłaty dywidendy za 2024 rok. Zgodnie z podjętą uchwałą Akcjonariuszom zostanie wypłacona dywidenda w wysokości 0,20 zł na jedną akcję.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] w załączeniu przekazuje treść uchwał podjętych przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie UNIBEP S.A. w dniu 18 czerwca 2025 r. [ZWZ].
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 40/2025 z dnia 4 czerwca 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu w dniu 9 czerwca 2025 r. przez Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu w Złocieńcu przy Alei Piastów” [Inwestycja]. Zamawiającym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KNZ- Zachodniopomorskie” Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie [Zamawiający].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, o zawarciu w dniu 6 czerwca 2025 r. przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum], Tytan Systemy Bezpieczeństwa Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku [Partner Konsorcjum] oraz ELNET Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie [Partner Konsorcjum] umowy [Umowa] na realizację zadania pn.: „Wykonanie robót budowlano – montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą –postępowanie nr 87/RB” w województwie podlaskim [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 4 czerwca 2025 r. powziął informację o wyborze z tym samym dniem przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KNZ- Zachodniopomorskie” Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie [Zamawiający] jako najkorzystniejszej oferty spółki zależnej Unihouse S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE], w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu w Złocieńcu przy Alei Piastów” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w związku ze Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniem Akcjonariuszy Spółki zwołanym na dzień 18 czerwca 2025 roku, w dniu 3 czerwca 2025 roku do Spółki wpłynęły dwie kandydatury na członka Rady Nadzorczej Emitenta, tj.:
i) kandydatura Pana Macieja Patryka Stajkowskiego, zgłoszona przez akcjonariusza Spółki Pana Jana Mikołuszko;
ii) kandydatura Pana Ryszarda Rozpondka, zgłoszona przez akcjonariusza Spółki Pana Wojciecha Stajkowskiego.
Pan Maciej Patryk Stajkowski nie spełnia kryteriów niezależności członka rad nadzorczych określonych w art. 129 ustawy z dnia 11 maja 2017 roku o biegłych rewidentach, firmach audytorskich i nadzorze publicznym (Dz.U. z 2024 r., poz. 1035).
Pan Ryszard Rozpondek spełnia kryteria niezależności członka rad nadzorczych określone w art. 129 ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich i nadzorze publicznym (Dz.U. z 2024 r., poz. 1035).
Zgodnie ze złożonymi oświadczeniami, obaj kandydaci wyrazili zgodę na kandydowanie oraz na powołanie ich w skład Rady Nadzorczej Unibep S.A.
W załączeniu do niniejszego raportu bieżącego Spółka przekazuje informacje dotyczące życiorysu zawodowego, posiadanego wykształcenia i kwalifikacji obu kandydatów.
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 19/2025 z dnia 7 kwietnia 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent] informuje, iż w dniu 29 maja 2025 r. zawarł umowę [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: „Budowa budynku dydaktycznego na potrzeby kształcenia kandydatów do zawodowej służby wojskowej” – w formule zaprojektuj i wybuduj” [Inwestycja].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, iż w dniu 29 maja 2025 r. otrzymał od PGE Energia Ciepła S.A. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający] zawiadomienie o wyborze jako najkorzystniejszej oferty złożonej przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum] oraz SBB Energy S.A. z siedzibą w Opolu [Partner Konsorcjum] w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa źródła kogeneracyjnego na paliwo gazowe opartego na układzie silników gazowych dla PGE Energia Ciepła S.A. Oddział nr 1 w Krakowie” [Inwestycja].
Zarząd UNIBEP S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Spółka], przy ul. 3 Maja 19, zarejestrowanej przez Sąd Rejonowy w Białymstoku, XII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 00000231271, działając na podstawie art. 399 §1 Kodeksu spółek handlowych (Ustawa z dnia 15 września 2000r., Dz.U.2024.18 t.j.), dalej „Ksh” w zw. z art. 395 Ksh, zwołuje w trybie art. 402¹ §1 Ksh Zwyczajne Walne Zgromadzenie UNIBEP S.A. na dzień 18 czerwca 2025 r., na godzinę 10.00, które odbędzie się w siedzibie Spółki w Bielsku Podlaskim (17-100 Bielsk Podlaski, ul. 3 Maja 19).
Zarząd Unibep SA [Emitent] informuje, że w związku z zakończeniem w dniu 19 maja 2025 roku procesu agregacji wstępnych danych finansowych realizowanego na potrzeby procesu przygotowywania sprawozdań finansowych za I kwartał 2025 roku, Emitent podjął decyzję o przekazaniu do publicznej wiadomości wstępnych szacunkowych wybranych danych finansowych i operacyjnych Grupy Kapitałowej Unibep [Grupa Kapitałowa] za okres I kwartału 2025 roku.
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 19 maja 2025 r. zawarł umowę o roboty budowlane [Umowa] na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej przy ul. Zakopiańskiej w Warszawie. Zamawiającym jest PKL Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa z siedzibą w Warszawie [Zamawiający].
Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 16 maja 2025 r. Rada Nadzorcza Emitenta podjęła uchwałę o powołaniu Pani Eweliny Karp – Kręglickiej na stanowisko Członka Zarządu Spółki na obecną, VII wspólną kadencję, Zarządu Unibep S.A. ze skutkiem od dnia 1 czerwca 2025 r.