Galeria Północna otwarta
Galeria Północna w Warszawie została otwarta 14 września 2017 r. w samo południe. Inwestycję zrealizował Unibep SA dla spółki GTC. To największy zrealizowany obiekt kubaturowy w historii Unibep SA.
Budową Galerii Północnej zarządzał bezpośrednio Dariusz Wawrzak, Dyrektor Budowy. Jak wspomina ten czas? - Budowa Galerii Północnej to ciągła, nieustająca zmiana i podejmowanie decyzji. Ale żeby była racjonalna, dobra i przemyślana decyzja, trzeba rozsądku i właśnie cierpliwości. I czasem także odwagi. Pamiętajmy, że tak wielki projekt to także wielkie emocje, nieprzespane noce, mnóstwo rozmów z ludźmi, trudne chwile, ale także momenty wielkiej radości. I wielka odpowiedzialność – nie ma wątpliwości Dariusz Wawrzak.
Budynek robi niesamowite wrażenie – duże przestrzenie, jasno, dzięki przeszkleniom, szerokie pasaże. Szczególnym wyzwaniem było zaprojektowanie i realizacja wentylacji w tak dużym obiekcie.
- Mamy 94 dużych wentylatorów oddymiających (średnica „śmigła” w silniku wynosi ponad 1 metr), 147 wentylatorów strumieniowych i około 30 mniejszych. Dodatkowo warto zauważyć, iż Galeria Północna posiada ponad 1 000 klap przeciwpożarowych, które muszą być odpowiednio ustawiane przy realizowaniu odpowiednich scenariuszy pożarowych – opisuje Jarosław Sadowski, Kierownik Robót Elektrycznych Unibep SA. - Uruchomienie tak dużego systemu oddymiania lub napowietrzania wymagało pracy ogromnej liczby ludzi przy odpowiednim skoordynowaniu w czasie i kolejności uruchomienia. Wydrukowana matryca pożarowa ledwo mieści się na 5 kartkach formatu A0.
- W budynku zamontowaliśmy 55 000 metrów bieżących rur instalacji tryskaczowej, 15 000 tryskaczy, ponad 1 000 klap przeciwpożarowych, 120 wentylatorów mogących brać udział w pożarze, które trzeba było przetestować w poszczególnych strefach dymowych, 45 central wentylacyjnych – dodaje Tomasz Miłosek, Kierownik Robót Sanitarnych Unibep SA.
Galeria Północna, czyli małe miasteczko
Galeria Północna to takie małe miasteczko, które nigdy nie zasypia. – Galeria potrzebuje mnóstwo energii, ok. 8 MW, czyli tyle, ile statystycznie zużywa ok. 670 domów jednorodzinnych – tłumaczy Jarosław Sadowski.
Gabaryty Galerii Północnej robią wrażenie, samo obejście obiektu – po obrysie - zajmuje ok. 20 minut.
- Wszyscy mówią, że to duży obiekt. Jaki on duży? Rzut mieści mi się na kartce A4 (śmiech). A na poważnie, pierwsza myśl odnosi się zawsze do ludzi, którzy wybudowali Galerię Północną. Dotyczy to zarówno kadry Unibep S.A., przedstawicieli inwestora, jak i podwykonawców. Za każdym działaniem stali konkretni ludzie – mówi Piotr Dykałowicz, Kierownik Budowy Galerii Północnej, Unibep SA.
Warto przypomnieć, że kamień węgielny pod inwestycję miał miejsce we wrześniu 2015 roku, rok później - we wrześniu 2016 r. - inwestor, generalny wykonawca oraz wszyscy, którzy pracowali przy galerii, uczestniczyli w zawieszeniu symbolicznej wiechy na budynku.
- To wielka radość, gdy dziś patrzę na Galerię Północną. Jesteśmy bardzo zadowoleni z terminu i jakości wykonanej pracy. Pragnę podziękować inwestorowi po pierwsze za zaufanie, że dwa lata temu wybrał ofertę Unibep SA, a po drugie dlatego, że cały czas wspieraliśmy się – twierdzi Leszek Gołąbiecki, prezes zarządu Unibep SA.
Najważniejsi są ludzie i ich kompetencje
Co czują pracownicy, którzy widzieli jak powstaje jeden z największych centrów w Polsce?
- Patrząc dziś na budynek Galerii Północnej czuję dumę i zadowolenie ze swojej kadry, gdyż wybudowanie tak wielkiego obiektu, to trudne zadanie logistyczne i organizacyjne. A przy tak ewoluującym projekcie dla wszystkich było to było wielkie wyzwanie, któremu podołaliśmy – twierdzi Paweł Szydlik, Kierownik Kontraktu, Unibep SA.
Jak Unibep SA wykorzysta doświadczenie po realizacji Galerii Północnej? - Wiemy, na jakich ludzi możemy liczyć i co oni potrafią, a potrafią naprawdę wiele – podsumowuje Marcin Drobek, wiceprezes Unibep SA i jednocześnie dyrektor budownictwa. - Zostały podniesione kompetencje techniczne praktycznie całej firmy, ponieważ około 60 inżynierów realizowało ten kontrakt i będzie to z pewnością procentowało w przyszłości. Kolejny raz została potwierdzona mądrość Unibep SA, że ciężką pracą i zaufaniem do pracowników, zamawiającego, podwykonawców można zbudować dosłownie wszystko. Nie bez znaczenia jest także fakt, że Unibep SA w swoim portfolio będzie miał jedną z największych galerii handlowych w Polsce, obiekt reprezentacyjny i prestiżowy. Podsumowując, napracowaliśmy się przy Galerii Północnej bardzo mocno, ale możemy być zadowoleni zarówno z efektów pracy, jak też z rozwoju naszych pracowników.
Krótko o Galerii Północnej
Budowa Galerii Północnej, centrum czwartej generacji na północy Warszawy, ruszyła w połowie 2015 roku. Do dyspozycji klientów oddanych zostanie około 64 tys. mkw. powierzchni handlowej oraz ponad 2 tys. miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej mieszka ponad 750 tys. osób, głównie ludzi młodych i rodzin z dziećmi. Wśród atrakcji Galerii Północnej znajdzie się pierwszy w stolicy zielony dach z pięknym ogrodem umożliwiającym wypoczynek w otoczeniu natury, przestrzenie do rekreacji jak skate park czy siłownia plenerowa, parking dla rowerów i stacja naprawy jednośladów oraz liczne udogodnienia dla rodzin z dziećmi m.in. pokoje rodzinne, toalety dostosowane do potrzeb małych klientów, plac zabaw oraz strefa dziecięca na food courcie. Obiekt będzie także posiadał jeden z najlepiej monitorowanych i tym samym najbezpieczniejszy z parkingów wśród centrów handlowych w stolicy.
Galeria Północna w liczbach
Powierzchnia terenu: 49 206,00 m2
Powierzchnia całkowita: 202 000 m2
Powierzchnia wynajmu: 63 800 m2
Liczba lokali usługowych: ok. 240
Kubatura: 388 900 m3
Liczba kondygnacji naziemnych: 4 kondygnacje
Liczba kondygnacji podziemnych: 2 kondygnacje
Powierzchnie utwardzone:
- ciągi piesze i pieszo-jezdne – 3 512,11 m
- drogi – 365,54 m
Długość kabli energetycznych: 340 km
Długość tzw. drobnych kabli: ponad 600 km
Liczba lamp oświetleniowych: 13 000
Liczba czujek systemu pożarowego: 4500
Liczba głośników dźwiękowego systemu ostrzegawczego: 4700
Liczba miejsc parkingowych: 1 959 szt.
Liczba miejsc postojowych dla niepełnosprawnych – 64
Liczba miejsc postojowych rowerowych - 160
Wysokość budynku: 20 m