Generalny Wykonawca spółka Unibep zawiesiła symboliczną wiechę na inwestycji mieszkaniowej, która powstaje przy ul. Postępu na warszawskim Mokotowie. Obiekt realizowany jest na zamówienie YIT Development Polska i jak sam Inwestor podkreśla – „Będzie to największy co-living w Polsce”. Smartii Mokotów to już czwarty projekt, który deweloper realizuje z firmą Unibep na warszawskim rynku.
- To nasza kolejna współpraca z jednym z największych deweloperów w Europie. Tym bardziej cieszy fakt, że również marki o randze międzynarodowej doceniają solidność i jakość, którą Unibep wyróżnia się na rynku, i powtórnie wybierają nas do realizacji w budownictwie kubaturowym – mówił podczas uroczystości Krzysztof Mikołajczyk, Dyrektor Budownictwa i Wiceprezes Zarządu Unibep SA.
Warto przypomnieć, że obie firmy spotkały się na placu budowy warszawskich inwestycji mieszkaniowych Nordic Sadyba (zakończona w styczniu 2022 r.) oraz Nrodic Mokotów (zakończona w październiku 2020 r.), a aktualnie realizują jeszcze jeden obiekt – Aroma Park Lofty, projekt mieszkaniowy, w ramach którego YIT przywraca do świetności jeden z najważniejszych historycznych punktów na północy Warszawy – drożdżownię Henryka Bienenthala przy ul. Klasyków 10 na Białołęce.
Warto dodać, że wszystkie obiekty wykonywane na zlecenie YIT Development cechuje fińska filozofia designu, którą najtrafniej można określić w trzech słowach: prostota, innowacyjność i funkcjonalizm.
Największy co-living w Polsce!
Obiekt zostanie zrealizowany z myślą co-living, czyli z myślą długoterminowego wynajmu niedużego mieszkania, przy jednoczesnej możliwości korzystania z udogodnień znajdujących się w zasobach całego obiektu. Sam inwestor podkreśla, że Smartti Mokotów jest skierowany do osób, dla których ważna jest przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. To miejsce dla ludzi ceniących życie w kreatywnym środowisku, pozwalające komfortowo mieszkać oraz pracować.
W parterze budynku znajdować się będą lokale usługowe, w części nadziemnej (piętra 1-8) mieszkania. Dwie kondygnacje podziemne przeznaczone będą pod miejsca parkingowe. Na obiekcie znajdować się będą m.in.: taras widokowy z widokiem na centrum Warszawy na dachu budynku, pokoje spotkań, sale konferencyjne, lobby, pomieszczenia opieki nad dziećmi, pralnie, suszarnie, czytelnia, siłownia.
Wszystkie części wspólne oraz lokale hostelowe zostaną oddane z wykończeniem „pod klucz” w wysokim standardzie. Cały obiekt podlegał będzie ścisłej kontroli dostępu, a część jednostek najbardziej nasłonecznionych będzie posiadała klimatyzacje.
- Pomimo dość trudnej sytuacji na rynku budowlanym spowodowanym wojną za wschodnią granicą i odpływem części pracowników, prace na budowie przebiegają zgodnie z założeniami – skomentował Łukasz Onuszko, Kierownik Budowy Unibep SA, i dodał – Konstrukcja budynku ma kształt litery „C”, składa się z 2 kondygnacji podziemnych i 9 kondygnacji nadziemnych. Dokonaliśmy prefabrykacji biegów schodowych i balkonów - tych drugich zamontowaliśmy na budowie aż 424 szt. Roboty żelbetowe zostały zakończone, aktualnie trwają roboty wykończeniowe i elewacyjne.
Budownictwo kubaturowe w Unibep
Kilka tygodni temu Grupa Unibep opublikowała wyniki finansowe za trzy kwartały 2022 roku. Portfel zleceń segmentu budownictwa kubaturowego do realizacji w IVQ 2022 oraz lata kolejne wynosi ponad 1,5 mld zł netto.
- Zwiększone koszty materiałów, usług i energii wpływają negatywnie na działalność wszystkich podmiotów zaangażowanych w proces budowlany - od inwestora, generalnego wykonawcy i projektanta po podwykonawców i dostawców. To powinno dać nam wszystkim pewną refleksję co do modelu funkcjonowania branży, podziałów ryzyka i szukania modeli partnerstwa tak, aby nie sprzyjać drastycznej nierównowagi stron - powiedział Krzysztof Mikołajczyk - Wbrew tej niesprzyjającej globalnej koniunkturze rynku, działalność Unibep w segmencie Generalnego Wykonawstwa oceniam dobrze. Mamy stabilny portfel zleceń wypracowany na rok 2023 i lata kolejne, a zespoły GW sprawnie realizują kontrakty, co doceniają Inwestorzy – wybierając solidny, stabilny i gwarantujący jakość brand do kolejnych realizacji w budownictwie kubaturowym. Naszym głównym celem w segmencie Generalnego Wykonawstwa jest utrzymanie pozycji lidera budownictwa kubaturowego na rynku warszawskim oraz budowanie pozycji jednego z wiodących generalnych wykonawców kubatury w Polsce – podsumował Dyrektor Budownictwa i Wiceprezes Zarządu Unibep.
O inwestorze
Koncern YIT wywodzi się z Finlandii, to jeden z największych deweloperów w Europie. Swoją działalność w Polsce rozpoczął w trzecim kwartale 2015 roku. Utworzenie polskiej spółki stanowi element długofalowej strategii rozwoju firmy w Europie Środkowo-Wschodniej.
W ciągu paroletniej działalności na polskim rynku Deweloper zainwestował w szereg nieruchomości na warszawskim Mokotowie, Białołęce i Ursynowie.
