Nowa hala magazynowo-logistyczna o powierzchni ok. 58 tys. mkw powstaje pod Łodzią. Generalny Wykonawca kończy roboty ziemne i mocno aktywuje prace konstrukcyjne. – Obecnie nasze prace są na zaawansowanym poziomie i co najważniejsze postępują zgodnie z harmonogramem budowy, bez utrudnień - mówi Kierownik Budowy Unibep SA Paweł Rutkowski. Hala ma być gotowa w II kwartale 2023 r.
Umowa zawarta z Panattoni Development Europe Sp. z o.o. dotyczy budowy hali magazynowo-logistycznej z zapleczami biurowo-socjalnymi wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą oraz komunikacyjną Tuszyn-Kruszów. Inwestycja powstaje w odległości ok. 30 km od centrum Łodzi w miejscowości Kruszów, gmina Tuszyn. Inwestycja realizowana jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Aktualna sytuacja na placu budowy
Zespół Unibep przejął plac budowy pod koniec maja br. Swoje prace rozpoczął standardowo od przygotowania gruntu pod budowę. Po niespełna dwóch miesiącach prowadzenia robót ziemnych Generalny Wykonawca może pochwalić się obrobieniem 220 tys. m³ ziemi i zamykaniem pierwszego etapu budowy.
- Zakończyliśmy większość robót ziemnych pod budowaną halą, które polegały na wykonaniu wykopu, usunięciu humusu, budowaniu nasypów, stabilizacji podłoża oraz wykopów pod fundamenty. Powoli kończymy prace ziemne w zakresie zasypek po wykonaniu fundamentów, które są zależne od postępu montażu słupów prefabrykowanych. W obszarze robót ziemnych pozostało nam jeszcze wykonanie części drogowej. Infrastruktura musi zostać zrealizowana jeszcze przed rozpoczęciem zimy, oczywiście ze względów pogodowych – mówi Paweł Rutkowski, Kierownik Budowy Unibep SA.
Równocześnie realizowane są prace konstrukcyjne, wykonujemy stopy fundamentowe a także montaż słupów.
- Wykonaliśmy ok. 90 proc. całego zakresu robót projektowych w zakresie stóp i fundamentów. Dzięki temu mogliśmy rozpocząć montaż słupów: na dzień dzisiejszy postawiliśmy 106 z 338 słupów – wyjaśnia Kierownik Budowy Unibep SA – Jesteśmy dość mocno zaawansowani we wspomnianym zakresie prowadzonych robót i co najważniejsze na chwilę obecną wszystko idzie zgodnie z harmonogramem budowy – dodaje.
Zadanie Unibep polega na wykonaniu zamkniętej bryły wyposażonej we wszystkie instalacje pozwalające na prawidłowe funkcjonowanie budynku. Po wykonaniu konstrukcji obiektu, kolejnym najważniejszym elementem jest konstrukcja posadzki.
- Posadzka odgrywa priorytetową rolę w tego typu obiektach. Jest niezbędnym elementem w zachowaniu prawidłowej funkcjonalności budynku i dlatego też kluczowym przy jego odbiorze – podkreśla Paweł Rutkowski – Bardzo ważne jest odpowiednie przygotowanie podłoża pod posadzkę, czyli uzyskanie odpowiednich parametrów nośności podłoża, następnie prawidłowe sporządzenie projektu i na jego podstawie wykonanie posadzki, co jest najtrudniejszym procesem – dodaje.
Jakie zadania w kolejnych tygodniach?
Trwa montaż konstrukcji żelbetowej słupów prefabrykowanych. Kolejnym etapem będzie montaż konstrukcji stalowej, który ruszy już w połowie sierpnia i rozpocznie się od lewej części hali.
- Montaż konstrukcji stalowej to kolejny kamień milowy na budowie tej hali. Zamontowana konstrukcja stalowa pozwoli nam uruchomić kolejne etapy budowy, np. budowę dachu, a mamy do wykonania dach o powierzchni aż 6 ha, oraz montaż płyt warstwowych, czyli wykonanie elewacji zewnętrznej – wyjaśnia Paweł Rutkowski, Kierownik Budowy Unibep SA.
Generalny Wykonawca spółka Unibep przygotowuje się również do rozpoczęcia robót sieciowych.
- Planujemy na przełomie sierpnia i września rozpocząć wykonywanie prac sieciowych: instalacje kanalizacyjne, wodne i deszczowe. I to jest niezbędny zakres robót do wykonania, żeby móc rozpocząć przygotowania realizację infrastruktury drogowej – mówi Kierownik Budowy Unibep SA.
Współpraca z Panattoni
Panattoni Development Europe Sp. z o.o. jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Oferuje obiekty przemysłowe i magazynowe wraz z powierzchnią biurową. Od początku swojej działalności w 2005 roku zrealizował w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 11 milionów metrów kwadratowych.
- Zamawiający jest bardzo rzeczowy i konkretny w podejmowanych decyzjach, co nadaje tempa współpracy miedzy zespołami realizującymi projekt po obu stronach: inwestora i generalnego wykonawcy – zaznacza Kierownik Budowy Unibep SA – To nasza pierwsza współpraca z największym deweloperem logistycznym w Europie. Dlatego też cieszymy się z doświadczenia, które na pewno zdobędziemy dzięki tej realizacji.
