02 wrzesień 2022

Spotkanie z analitykami i dziennikarzami

Około 30 analityków i dziennikarzy uczestniczyła w piątkowym spotkaniu z członkami zarządów Unibep SA i Unidevelopment SA, w czasie którego zostały podsumowane wyniki Grupy Unibep za I półrocze 2022 r.

Spotkanie zostało zorganizowane w formule hybdrydowej. Po części, w czasie której Leszek Gołąbeicki, prezes zarządu Unibep SA, Sławomir Kiszycki, wiceprezes zarządu i dyrektor finansowy Unibep SA oraz Mariusz Przystupa, wiceprezes zarządu i dyrektor finansowy Unidevelopment SA, omówili wyniki za I półrocze 2022 r. oraz przedstawili prognozy na kolejne  miesiące, uczestnicy spotkania zadawali pytania – dotyczyły one głównie segmentu deweloperskiego. 

Solidne portfele zleceń

- Mamy solidne portfele zleceń w budownictwie kubaturowym, w segmencie energetyczno-przemysłowym, w infrastrukturze i modułach. Można łatwo policzyć po wysokości portfela i obecnie wykonanej sprzedaży, że ta magiczna cyfra 2 mld zł w grupie w roku 2022 roku, jest duża szansa, że będzie przekroczona. Nasz deweloper ma bank ziemi, który cały czas powiększa, obserwując rynek - powiedział prezes.

Unibep SA podała w prezentacji, że od drugiego półrocza 2022 r. oraz na lata kolejne portfel zleceń grupy w części budowlano-infrastrukturalnej ma wartość ok. 3,5 mld zł.

W pierwszym półroczu br. przychody grupy wzrosły o 47 proc. do około 1 mld zł, a zysk netto zwiększył się o 138 proc. do około 38 mln zł. Prezes podkreślił, że na znaczący wzrost zysku wpłynęła głównie wysoka liczba przekazanych mieszkań w segmencie deweloperskim i jego wysoka marżowość.

Dobre wiadomości z segmentu deweloperskiego

Mariusz Przystupa, wiceprezes Unidevelopment SA (segment deweloperski), zapowiedział utrzymanie dobrych wyników oraz możliwość akwizycji kolejnych projektów.

- Determinantem rynku deweloperskiego jest makroekonomia, a w szczególności inflacja i decyzje o tempie podwyżek stóp procentowych. Bardzo uważnie śledzimy to otoczenie makroekonomiczne, bo ono determinuje rentowność naszego segmentu w przyszłych okresach. W tej chwili, z związku z informacjami o kolejnym wzroście inflacji, cykl podwyżek stóp procentowych nie zatrzyma się, jeszcze jedna lub dwie nastąpią. Oczekujemy, że powrót optymizmu na rynek wróci i będą obniżki stóp procentowych. Przewidujemy, że to nastąpi w drugiej połowie 2023 roku - powiedział. - Jeśli chodzi o nasze tegoroczne wyniki, to jesteśmy spokojni. Obecnie dyskontujemy nasze wysiłki z roku poprzedniego. Aktualnie chcemy się skoncentrować na zaadoptowaniu się do nowej sytuacji rynkowej, do nowych oczekiwań klientów. W tym roku planujemy utrzymać bardzo dobry poziom wyników finansowych, 2023 rok oceniamy, że będzie dobrym rokiem od strony wynikowej.

W pierwszej połowie 2022 roku grupa Unidevelopment z grupy Unibep wprowadziła na rynek kolejne inwestycje - na początku roku ruszyła sprzedaż mieszkań w Pauza Ochota w Warszawie, zaś w Poznaniu deweloper kontynuuje budowę wieloetapowego projektu Fama Jeżyce. Spółka wprowadziła do oferty także inwestycję Idea Venus w Radomiu. W pierwszej połowie 2022 roku w Radomiu Unidevelopment rozpoczął też sprzedaż deweloperską kolejnych 24 mieszkań w domach w zabudowie bliźniaczej w ramach inwestycji Idea Ogrody.

- Obecnie obserwujemy dość spory ruch na rynku akwizycyjnym. Część mniejszych deweloperów wystawia swoje inwestycje na sprzedaż, oferując je większym deweloperom. Mniejsi deweloperzy mają większe problemy z pozyskaniem finansowania bankowego. To jest główny powód, że te inwestycje stoją i są wystawiane na sprzedaż. Z drugiej strony nie mogą już korzystać z sytuacji, którą mieli w poprzednich okresach, że te inwestycje im się finansowały z wpłat klientów. W tej chwili bardzo głęboko analizujemy rynek pod potencjalne akwizycje, bo widzimy, że w najbliższym czasie mogą pojawić się okazje rynkowe, które wesprą nasz bank ziemi - zapowiedział Przystupa. Dodał, że budżet na potencjalne akwizycje w bieżącym i przyszłym roku jest znaczący. Przystupa przewiduje, że Unidevelopment sprzedaż w tym roku około 700 mieszkań. Firma nie widzi obecnie konieczności obniżenia cen lokali.

Czas negocjacji

Prezes poinformował, że Unibep jest obecnie w fazie renegocjacji kontraktów i osiąga porozumienia z zamawiającymi, choć nie w każdym przypadku zwiększenie wynagrodzenia pokrywa wzrost kosztów. Około 50 proc. kontraktów ma już uwzględnione ceny waloryzacyjne, drugie 50 proc. jest w toku.

Zgodnie z zapowiedzią władz Grupy Unibep, spotkania z analitykami i dziennikarzami będą się odbywać cyklicznie, po publikacji raportów okresowych.

Przypomnijmy, że Grupa Unibep opublikuje wyniki za III Q 2022 r. 15 listopada.

Opr. na podstawie PAP Biznes

Zapis spotkania z 2 września 2022 r. TUTAJ


Kontakt dla mediów

  • (48 85) 731 80 10
  • ul. 3 Maja 19
    17-100 Bielsk Podlaski

  • (48 85) 731 80 00
    (48 85) 731 80 11

  • (48 85) 730 68 68

Bądźmy
w kontakcie!

Newsletter

Budrex Sp. z o.o.Monday Development sp. z o.o.Oddziału Infrastruktury Unibep SAUnibep SAUnidevelopment SAUnihouse SA

© 2022  UNIBEP S.A. All rights reserved.  | Realizacja Sensorama

Zapamiętaj ustawienia
Ustawienia plików cookies
Do działania oraz analizy naszej strony używamy plików cookies i podobnych technologii. Pomagają nam także zrozumieć w jaki sposób korzystasz z treści i funkcji witryny. Dzięki temu możemy nadal ulepszać i personalizować korzystanie z naszego serwisu. Zapewniamy, że Twoje dane są u nas bezpieczne. Nie przekazujemy ich firmom trzecim. Potwierdzając tę wiadomość akceptujesz naszą Politykę plików cookies.
Zaznacz wszystkie zgody
Odrzuć wszystko
Przeczytaj więcej
Analityczne pliki cookies
Te pliki cookie mają na celu w szczególności uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat statystyk dotyczących ruchu na stronie i źródła odwiedzin. Zazwyczaj zbieranie tych danych odbywa się anonimowo.
Google Analytics
Akceptuję
Odrzucam
Niezbędne
Niezbędne pliki cookies
Te pliki cookie są konieczne do prawidłowego działania serwisu dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu, korzystanie z tych plików nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie co może jednak zakłócić prawidłowe działanie serwisu.
Akceptuję
Odrzucam
Functional
Tools used to give you more features when navigating on the website, this can include social sharing.
AddThis
Akceptuję
Odrzucam