6 grudnia 2016 r. zawisła wiecha na 26. kondygnacji Aura Sky, najwyższego budynku prawobrzeżnej Warszawy. Inwestycja powstaje przy ul. Ostrobramskiej. 

Zakończenie pierwszego etapu, obejmującego ponad 360 mieszkań, jest przewidziane na IV kw. 2017, jednak realny postęp prac  wyprzedza harmonogram prac żelbetowych aż o 6 miesięcy. Inwestorem jest firma Mill-Yon Gdańsk, należąca do Grupy ILDC, która od ponad 100 lat prowadzi działalność deweloperską na wszystkich kontynentach. Generalnym wykonawcą jest Unibep SA, firma z ponad 65-letnią tradycją.

- To pierwszy tak wysoki budynek mieszkalny, który budujemy, choć doświadczenie w mieszkaniówce mamy olbrzymie – mówi Leszek Marek Gołąbiecki, prezes zarządu Unibep SA. – Ale dzięki znakomitej współpracy z inwestorem, projektantami, podwykonawcami, ale także pracownikami Unibepu, postęp prac jest imponujący.

- Znakomita praca. Gdy usłyszałem, że tak wysoki budynek został wykonany w niecały rok, myślałem, że to żart. A tu proszę, naprawdę jest co świętować – powiedział Ofer Nimrodi, Dyrektor Generalny i główny udziałowiec ILDC.     

Dbanie o komfort

Inwestycja została podzielona na dwa etapy, w których łącznie powstanie 580 mieszkań. Budynki rozplanowano wokół wewnętrznego ogrodu: od strony ul. Ostrobramskiej znajduje się część 5-kondygnacyjna, od ul. Witolińskiej: 9-kondygnacyjna, a od ul. Rodziewiczówny: 90-metrowa dominanta (26 kondygnacji).

Pierwszy etap obejmuje 361 mieszkań o zróżnicowanej strukturze: 1 pokój od 35m2, 2 pokoje od 45m2, 3 pokoje od 63m2 i 4 pokoje od 92m2.

- Wejście do Aura Sky prowadzi przez reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną. - mówi Yael Rothschild, prezes zarządu dewelopera, firmy Mill-Yon Gdańsk. - Nowocześnie zaaranżowane, przestronne korytarze zostaną ozdobione dużymi powierzchniami luster.

Komfort mieszkańców zapewnią również: szybkobieżne windy, podziemny parking, a na parterze - sklepy i punkty usługowe. Cały teren będzie objęty całodobowym monitoringiem i ochroną.

Widok na panoramę Warszawy

Z mieszkań położonych na kondygnacjach 10+ widać całą panoramę miasta; wyraźnie rysuje się stąd sylwetka Pałacu Kultury i sąsiadujących z nim, charakterystycznych dla stolicy zabudowań. - Naszym celem było maksymalne wykorzystanie atrakcyjności tej perspektywy. – mówi Yael Rothschild. - We wszystkich mieszkaniach zaprojektowaliśmy bardzo duże, panoramiczne okna, a loggie są przeszklone już od poziomu podłogi. Niedawno miałam okazję podziwiać zachód słońca z poziomu 19-tej kondygnacji; warszawskie wieczory, z wielobarwnie podświetlonymi budynkami, są bardzo piękne.

6 miesięcy szybciej

- Główna konstrukcja budynku jest już zakończona – mówi Paweł Prażmowski, kierownik budowy, przedstawiciel Unibep SA, generalnego wykonawcy Aura Sky. - W niższych częściach zakończono już prace tynkarskie. Obecnie zalewamy posadzki cementowe i wykonujemy instalacje podposadzkowe. Natomiast w 26-kondygnacyjnej dominancie realizowane są prace murowe do poziomu 22-kondygnacji, a także tynkarskie - do kondygnacji ósmej. Na wszystkich budynkach prowadzimy też prace elewacyjne.

Po zawieszeniu wiechy będą kontynuowane prace wewnątrz budynku, rozpocznie się też montaż balustrad oraz zabudów balkonów.

- Zakończenie prac przewidujemy na połowę października 2017 r. – mówi Paweł Prażmowski. - Przy realizacji konstrukcji żelbetowej mamy 6-miesięczne wyprzedzenie w stosunku do harmonogramu umownego; pozostałe prace również idą przedterminowo. Musimy uwzględniać warunki pogodowe; nie wiemy, na ile zima utrudni nam prace wykończeniowe. Ostateczny, gwarantowany umową termin – już z pozwoleniem na użytkowanie – upływa 31 listopada 2017.

Inwestor

Aura Sky to kolejna inwestycja Grupy Mill-Yon, aktualnie realizującej także: Aura Gdańsk na Wyspie Spichrzów (Gdańsk), Aura Park w Wilanowie (Warszawa) i Aura Garden na Białołęce (Warszawa). Grupa Mill-Yon do tej pory oddała do użytku ponad 1600 mieszkań i lokali usługowych, a kolejne 1100 jest w budowie. Architektem Aura Sky jest Kipp Projekt Sp. z o.o., generalnym wykonawcą jest firma UNIBEP SA, a finansowanie inwestycji zapewnia bank Getin Noble Bank S.A.

Mill-Yon jest częścią Grupy ILDC, który od ponad 100 lat prowadzi działalność deweloperską na wszystkich kontynentach. ILDC jest jedną z czołowych firm działających w Izraelu, wycenianą na Giełdzie Papierów Wartościowych już od 1953 roku. Poza sektorem mieszkaniowym zajmuje się inwestycjami w galerie handlowe, powierzchnie przemysłowe i hotele.

 

Generalny wykonawca

Unibep SA z Bielska Podlaskiego jest jednym z największych przedsiębiorstw budowlanych w Polsce, funkcjonującym na rynku od ponad 66 lat. Spółką z przewagą polskiego kapitału, od 2008 roku notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Biznes Grupy Kapitałowej UNIBEP zbudowany jest na pięciu uzupełniających się segmentach:

  • generalne wykonawstwo Unibep SA w Polsce, w ramach którego głównym filarem jest budownictwo mieszkaniowe; firma posiada silną pozycję na rynku warszawskim. Spółka realizuje też projekty związane z budownictwem komercyjnym (obiekty hotelowe, biurowe, handlowo-usługowe), a także budownictwem przemysłowym;
  • generalne wykonawstwo za granicą (Rosja, Białoruś, Niemcy), głównie w zakresie budownictwa komercyjnego;
  • działalność deweloperska, prowadzona za pośrednictwem spółki Unidevelopment S.A.; obecnie prowadzone są inwestycje w Warszawie i Poznaniu;
  • produkcja modułów drewnianych do budowy i montaż domów wielorodzinnych oraz obiektów użyteczności publicznej na rynku skandynawskim (głównie w Norwegii), realizowane przez Oddział Unihouse w Bielsku Podlaskim;
  • budownictwo drogowe i mostowe na terenie Polski północno-wschodniej, realizowane przez Oddział Drogowy Unibep S.A. Od lipca 2015 r. Unibep SA jest 100-procentowym udziałowcem białostockiej firmy Budrex-Kobi, wysokospecjalistycznej spółki budującej mosty i przepusty drogowe na terenie całej Polski.

Według raportu Deloitte, spółka z Bielska Podlaskiego znajduje się na 10. miejscu wśród największych firm branży budowlanej, działających w Polsce. Unibep SA zatrudnia obecnie ponad 1200 pracowników.

Na zdjęciu: Paweł Prażmowski, kierownik budowy, przy wiesze, która została zawieszona na Aura Sky