Zakończyły się prace nad konstrukcją biurowca Ogrodowa Office, powstającego w centrum Łodzi. Tym samym budynek osiągnął swoją maksymalną wysokość 6 pięter. Z tej okazji 21 listopada 2017 r. na terenie inwestycji odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy, zorganizowana przez generalnego wykonawcę, firmę Unibep SA z Bielska Podlaskiego. Inwestorem biurowca jest Warimpex.

 

– Zawieszenie wiechy to zawsze ważna chwila dla wszystkich pracowników budowy – mówi Leszek Gołąbiecki, prezes zarządu Unibep SA. – To także podsumowanie starań wielu ludzi: pracowników, firm współpracujących, architektów, inwestorów i władz samorządowych. Jestem bardzo zadowolony z prac prowadzonych na budowie. Tym bardziej, że będzie to bardzo atrakcyjny biurowiec najwyższej klasy, klasy A, spełniający wysokie standardy jakościowe i ekologiczne. Jestem pewien, że to nie jest ostatnia inwestycja, którą będziemy realizować w Łodzi, miasta, które prężnie się rozwija.

Wśród zaproszonych gości była Prezydent Łodzi Hanna Zdanowska. - Potrzebujemy w naszym mieście nowych, nowoczesnych, funkcjonalnych inwestycji biurowych - powiedziała w czasie krótkiego przemówienia. - Jestem bardzo wdzięczna inwestorowi, ale także generalnemu wykonawcy. Przecież prowadząc budowę w samym centrum Łodzi praktycznie nie ingerujecie w życie okolicznych mieszkańców, nie powodujecie żadnego kłopotu komunikacyjnego. Jak wy to robicie? - żartowała Pani Prezydent.  

Okolica tętniąca życiem

Zakończenie prac konstrukcyjnych to kolejny krok w realizacji inwestycji, która przywróci zgodną z historycznym układem urbanistycznym zabudowę i zarazem dawną świetność tej ważnej części miasta. Ogrodowa Office zaoferuje 28 600 m kw. powierzchni najmu, w tym 3 900 m kw. powierzchni handlowo-usługowej na parterze obiektu. Żelbetowa konstrukcja biurowca obejmuje 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne, na których znajdzie się parking dla 326 samochodów oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Ważnym elementem projektu będzie też ogólnodostępny pasaż, będący w przyszłości łącznikiem komunikacyjnym między Manufakturą, Placem Wolności i Parkiem Staromiejskim. Dzięki temu do tej części miasta powróci nie tylko wysokiej klasy zabudowa, ale też okolica ta na nowo będzie tętnić życiem.

Prestiżowe usytuowanie biurowca obok ikon miasta oraz wysoka jakość powstającej przestrzeni biurowej, gwarantująca komfort pracy przyszłych najemców, sprawiają, że Ogrodowa Office to dobry wybór dla firm, które chcą rozwijać się w Łodzi. Prowadzimy zaawansowane rozmowy z firmami z sektora BPO, IT i doradztwa, podpisaliśmy już też umowy z najemcami usługowymi takimi jak bank, kawiarnia czy fryzjer. Jestem przekonany, że wkrótce ogłosimy nazwy kolejnych firm, które wiosną 2018 r. otworzą swoje biura w naszej inwestycji – powiedział Alexander Jurkowitsch, członek zarządu firmy Warimpex.

Z okazji zwieńczenia prac konstrukcyjnych generalny wykonawca inwestycji zorganizował uroczystość. Świadkami zawieszenia „wiechy” przez – to już tradycja – kierownika budowy, byli przedstawiciele inwestora, władz miasta oraz partnerów biznesowych i pracowników generalnego wykonawcy.

Praktycznie zakończyliśmy prace żelbetowe Ogrodowej Office. Teraz przyszedł czas na prace elewacyjne, zamknięcie obiektu, prace instalacyjne oraz murarskie wewnątrz obiektu – twierdzi Bogdan Kuzak, kierownik kontraktu z Unibep SA. – Przed nami jeszcze wiele pracy, ale już dziś możemy być zadowoleni z efektów, gdyż budujemy atrakcyjny i funkcjonalny budynek.

Prace związane z realizacją biurowca przy skrzyżowaniu ulic Ogrodowej i Zachodniej rozpoczęły się pod koniec 2016 roku. Według zamierzeń, wiosną 2018 r. otworzy swoje podwoje przed pracownikami najemców i klientami.

Wysokie standardy

Założeniem architektonicznym biurowca było nawiązanie do historycznej zabudowy Łodzi. Fasada budynku odzwierciedli historyczny podział działek i nawiąże do stylów architektonicznych dawnych kamienic.

Co istotne, w ramach programu rewitalizacji centrum Łodzi wokół pojawią się drogi i chodniki, które będą nawiązywały do historii tych miejsc – dodaje Bogdan Kuzak.

Ogrodowa Office będzie biurowcem klasy A, spełniającym wysokie standardy ekologiczne. W budynku znajdą się szatnie i prysznice dla osób dojeżdżających do pracy na rowerach, a na najwyższych piętrach do dyspozycji najemców poszczególnych przestrzeni będą zielone tarasy z widokiem na panoramę miasta. Warimpex i Unibep będą ubiegali się o certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Very Good dla obiektu.

Ogrodowa Office w Łodzi to kolejny prestiżowy biurowiec, który został wybudowany przez Unibep SA. Spółka z Bielska Podlaskiego ma w portfolio m.in. Domaniewska Office Hub (budynek wyróżniony tytułem Budowa Roku 2015), Centrum Biznesowe Okęcie czy Carpathia Office House w Warszawie oraz obiekty hotelowo-biurowe w Rosji i Republice Białoruś.

Na zdjęciu: wiechę zawiesza Jerzy Rożko, kierownik budowy.